Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Zuiderstraat 57 BUINERVEEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woonboerderij met grandeur, comfort en privacy? Dan is dit de woonboerderij die u zoekt!

Met uitzicht op de Hondsrug, tussen Exloo en Buinerveen, staat deze sfeerrijke, geheel verbouwde, deels riet gedekt, deels pannen gedekt, woonboerderij op een kavel van 2068 m².
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1870, in o.a. 1974 geheel verbouwd en vanaf 2002 op diverse onderdelen gemoderniseerd.
Achter "landelijk wonen" kan meteen een plaatje worden gezet van deze woonboerderij met vrijstaande garage, buitenkeuken, overdekte loungeruimte en prachtig aangelegde tuin.


De landelijke, maar niet eenzame, ligging nabij o.a. Exloo en Borger, plaatsen met vele voorzieningen zoals o.a. golfbaan, sportvelden, tennisbanen, manege, basisscholen en een goed winkelbestand, biedt de juiste mix tussen landelijk wonen en de beschikking over vele voorzieningen. Vanaf 2002 hebben de huidige eigenaren met gevoel voor sfeer, kwaliteit en beleving de boerderij nogmaals aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is de boerderij gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, gevoed door een hybride warmtepomp, zijn er 62 zonnepanelen en is de boerderij volledig geïsoleerd.

De tuin is prachtig aangelegd en zeer verzorgd, daarnaast heeft deze een top bezonning. Vanuit de tuin en de woonkamer is er zicht over de landerijen en natuurgebied.

INDELING
Begane grond: ruime entree-hal, bibliotheek met doorgang naar de prachtige woonkamer met schouw en houtkachel, woonkeuken met luxe inbouwkeuken en haardkachel, dubbele tuindeur naar zonneterras, gang, "bijkeuken", garderobenis, toilet, luxe badkamer, master bedroom, tuinkamer (serre) met inbouwkeuken en houtkachel.
Verdieping: overloop, toilet, tweede badkamer, drie slaapkamers.

Bijgebouwen:
- Vrijstaande stenen garage met daaraan de voormalige berging die getransformeerd is naar een prachtige buitenkeuken met dubbele tuindeur die toegang geeft tot o.a. het zonneterras.
- Daarnaast is er een een geheel overdekte loungeruimte.
Tuin: Er is een prachtig aangelegde tuin die een uitstekende bezonning heeft en veel privacy geeft.

Collegiale verkoop met Makelaardij Schiphuis - Musselkanaal
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
294 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
1.028 m³
Perceeloppervlakte
2.068 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel
Warm water
zonneboiler
Type ketel
Intergas Daikin
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
R
Perceel
36
Oppervlakte
1570 m²
 
 
Gemeente
Borger
Sectie
R
Perceel
1628
Oppervlakte
498 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 34 x 36 m
Oppervlakte
1224 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen