Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Zijtak 6 Klijndijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nabij Emmen, net buiten het dorp Klijndijk, staat aan een lommerrijk laantje deze statige woonboerderij met multifunctionele bouwgebouwen.

De verbouwde boerderij is omstreeks 1938 gebouwd en eind jaren 90 volledig verbouwd. (oa nieuw geïsoleerd dak) waardoor er een indeling is die u vele gebruiksmogelijkheden biedt. U kunt denken aan bijvoorbeeld mantelzorg/kangoeroewonen maar ook praktijk of kantoor aan huis bestaat tot de mogelijkheden.

En het multifunctionele bijgebouw? Die bevat aan weerszijden een garage en het centrale gedeelte is zeer geschikt als 2e woongedeelte of praktijkruimte. Tevens is het voormalig stookhok volledig verbouwd en kan bijvoorbeeld als B&B worden ingezet. De kavel heeft een oppervlakte van 3495m2. De woonboerderij biedt door haar ligging veel privacy en geeft een gevoel van landelijk leven. Emmen met haar regio functie ligt op slechts 8 kilometer.
Ook willen we graag vermelden dat het naastgelegen perceel, Zijtak 9, geen veebedrijf meer is.

Indeling boerderij:
Begane grond: entree, toilet, keuken voorzien van inbouwkeuken(jaren 90) met toegang tot kelder, zitkamer, gang, twee slaapkamers, badkamer voorzien van toilet en bidet, douche en ligbad, tweede woonkeuken met inbouwkeuken, extra kamer, gang, twee keer een badkamer die beiden voorzien zijn van wastafel, toilet, douche en doorgang naar berging.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede overloop en multifunctionele ruimte(stilte ruimte).
2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, zolderruimte.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: ruime entree/hal, pantry, toilet, werk-/zitkamer, slaapkamer, douche.
Verdieping: ruime zolder, mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Indeling tweede bijgebouw (stookhok):
Begane grond: entree met eenvoudig keukenblok, toilet en woonkamer.
Verdieping: ‘’slaapkamer”
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
329 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
3495 m²
Inhoud
1190 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2019-07-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Odoorn S 105
Oppervlakte
3495 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Capaciteit
1
Aantal
2
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen