Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Witrugspecht 2 EMMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In zeer geliefde, met veel groen opgezette, woonwijk staat deze zeer royale vrijstaande villa, met inpandige garage en dubbele carport, op een ruime kavel van maar liefst 1264 m².
Een unieke, rustige locatie met een directe vaarverbinding met de Grote Rietplas. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 255 m² en een inhoud van circa 1008 m³. De ruime tuin, die hoofdzakelijk aan de achterzijde van de woning is gelegen heeft een top bezonning. Voor de ware tuinliefhebber zijn er twee "tuinkassen" en tevens is er een mooie houten tuinberging met overkapping. Het bouwjaar van de woning is 1997, bij de bouw is de woning volledig geïsoleerd. De indeling mogen we speels noemen zonder dat de functionaliteit uit het oog is verloren, zo is er o.a een zeer ruime tuin/water gerichte living en zijn op de eerste verdieping maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Een fantastisch familie huis!

De wijk "Rietlanden" is een relatief jonge, groene wijk, waarvan de realisatie in 1983 is begonnen. Inmiddels heeft de wijk een eigen fraai winkelcentrum, basisscholen, buitenschoolse opvang en sportaccommodaties. Uiteraard mag de "Grote Rietplas" als recreatie locatie niet onbenoemd blijven. Een plas waar het zomers heerlijk vertoeven is, zowel aan het "strandje" als op het water. Bij een strenge winter bent u niet de enige die op het natuurijs heerlijke baantjes wil trekken. Kortom genieten in een fraaie woonomgeving.

Emmen heeft een regio functie, wat o.a blijkt uit een ziekenhuis, ruim, recentelijk gemoderniseerd winkelcentrum met oa. een nieuwe "stadsvloer" waaraan o.a Wildlands is gevestigd n ook het Atlas Theater.
De bereikbaarheid van Emmen en zeker de wijk "Rietlanden" is perfekt, o.a de A37 brengt u snel naar alle grote plaatsen.

Indeling: Entree/hal, toilet, doorgang naar de inpandige garage, studeer-/slaapkamer, tuingerichte royale living met half open kookkeuken.
Eerste verdieping: ruime overloop met werkhoek, 5 slaapkamers, twee badkamers.
Tweede verdieping: vliering, bereikbaar met een vlizotrap.

Keuken: Half open kookkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken uitgerust met o.a keramische kookplaat, elektrische bakplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.

Sanitair:
Begane grond: toilet met fonteintje
Verdieping: twee ruime badkamers.
badkamer 1 : douche, toilet, dubbele wastafel, ligbad
badkamer 2 : douche, toilet, dubbele wastafel, whirlpool

Tuin: Er is een mooie tuin met een uitstekende bezonning en privacy. Aan de woonkamer ligt een terras, met elektrische overkapping/zonwering(met windvanger), vanwaar er direct zicht is op het water. Daarnaast is er houten tuinberging met overkapping en 2 tuinkassen. Geniet van het tuinieren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.008 m³
Perceeloppervlakte
1.264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
brink hetelucht
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
6703
Oppervlakte
1187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
7614
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 26 x 30 m
Oppervlakte
780 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen