Omschrijving
Luxe, kwaliteit, beleving en uitstraling. Dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze fantastische vrijstaande villa die gebouwd is in 2018. Bij het oprijden van 1 van de 2 opritten valt gelijk de kwaliteit van de gekozen materialen en de verfijnde afwerking op. Bij binnenkomst "overvalt" de beleving je. Een volledig bij deze tijd behorende woonbeleving d.mv. de gebruikte kleuren, afwerking, inbouwkeuken en sanitair. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Dit label is vastgesteld voordat de zonnepanelen geplaatst zijn. De kavel heeft een oppervlakte van ca. 825 m2. De achtertuin is op het westen gelegen. Om het geheel compleet te maken is er een fraai afgewerkt stenen bijgebouw met daarin o.a. een ruime garage, hobbyruimte en loungeruimte. De bezonning van de achtertuin is optimaal, waardoor er tot in de late avonduren genoten kan worden.
De woning is gelegen in het centrum van het dorp. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen (winkels, basisschool en sportaccommodaties) aanwezig. De bereikbaarheid is goed, middels de diverse uitvalswegen en de N34 en A37 op enkele minuten afstand. Emmen met haar regiofunctie ligt op circa 5 km. vele voorzieningen zoals div. bevinden zich op loopafstand. Bij het uitrijden van het dorp richting het oosten kom je in een prachtig natuurgebied: Het Oosterbos.
Het Oosterbos is een bos van ca. 250 hectare grotendeels aangeplant op niet afgegraven hoogveen. Door het verhogen van het grondwaterpeil wordt getracht de aangroei van hoogveen te stimuleren.
Een prachtige omgeving om te wandelen en fietsen!
High-end wonen met binnen handbereik voorzieningen en de natuur!
INDELING
Begane grond: entree met vide, toilet, royale L-living met daarin aan de ene zijde de eetkamer met dubbele tuindeuren, in het midden gedeelte de handgemaakte luxe inbouwkeuken en aan de rechterzijde de woonkamer met toegang tot de royale bijkeuken met achteringang.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast afgewerkt met luxe vaste kastenwand, ruime, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, solitair staand ligbad, badkamermeubel met twee waskommen.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap, zolderruimte
Vrijstaand bijgebouw: garage, multifunctionele ruimte/ hobbyruimte voorzien van toilet, loungeruimte met lichtstraat.
INFO
-Woonoppervlakte 180 m²
-Oppervlakte living ca 79 m²
- A-label (daarna zijn de zonnepanelen geplaatst)
-Begane grond + eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
-12 zonnepanelen (opbrengst circa 5460 kWH)
-Top overkapping aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de keuken
-Afm. bijgebouw 5,2 m x 11,8m
-Bijgebouw is voorzien van een toilet
-Gasverbruik circa 1000 m² per jaar
Lees de volledige omschrijving
