Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Wijkstraat 55 NIEUW-AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In Nieuw-Amsterdam staat deze buitengewoon unieke vrijstaande woning met een zeer royale stenen garage
(ca. 10m. x 6m.), prachtige tuinkamer/loungeruimte en hoogwaardige houten "mancave". Dit prachtige geheel staat op een kavel van maar liefst 1428m².

Dit prachtige geheel staat op loopafstand van het recentelijk geheel gemoderniseerde winkelcentrum dat op haar beurt weer grenst aan vaarwater: de Verlengde Hoogeveense Vaart.

Veel dingen zijn goed overdacht en overwogen voordat men tot verbouwing overging. Dat komt o.a. tot uiting in de prachtige "binnenplaats" die zich bevindt tussen het hoofdgebouw, de loungeruimte/tuinkamer en de garage.
Een oase van rust met optimale privacy en een uitstekende bezonning. Te warm? Nee hoor, de mooie platanen dienen als natuurlijke parasols. De automatische sproei-installatie (13 sproeiers) zorgt voor een mooi groen gazon, maar bovenal een prachtig aangelegde tuin die de kinderen de ruimte geeft om te spelen met vriendjes.
De aanwezige tuinkamer/loungeruimte is voorzien van een gashaard, vaatwasser, toilet, douche en sauna, een fijne onthaast plek maar het kan tevens dienst doen als bijv. praktijkruimte.

Een ideaal huis voor de combinatie van wonen en werken of hobby die wat extra ruimte vraagt. Maar door de indeling van de woning mogen we het ook levensloopbestendig noemen, op de begane grond bevinden zich o.a. twee slaapkamers en de badkamer.

INDELING
WOONHUIS
Begane grond: entree/gang, toilet, badkamer, woonkeuken voorzien van U-inbouwkeuken in open verbinding met de woonkamer die voorzien is van een houtkachel, twee slaapkamers, cv-ruimte, achteringang.
Verdieping: overloop met wasmachine en drogeraansluiting, slaapkamer, zolderruimte (mogelijkheid voor extra kamer).

"MANCAVE"(ca. 14m²)
Prachtig in hout uitgevoerd, onder de ruime overkapping met glas in hout schuifdeur is het heerlijk ontspannen, voor de wat kille dagen/avonden is er een gasheater, de "cave" is voorzien van een prachtige bar.

TUINKAMER/LOUNGE RUIMTE of de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een praktijk (ca. 23 m²)
Kamer met schuifpui en fraaie "inbouwkeuken" met gashaard, koelkast en vaatwasser. Tevens bevat het een sauna en badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.

GARAGE (ca. 60m²)
Royale stenen garage voor vele hobby's geschikt.

Omgeving
De plaats Nieuw-Amsterdam heeft veel voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. De A37 bevindt zich op gepaste afstand, geen geluidsoverlast maar wel snel bereikbaar. Daarnaast is er een treinstation. Emmen, met haar regiofunctie bevindt zich op ca. 8 km.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
514 m³
Perceeloppervlakte
1.428 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
8787
Oppervlakte
1212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
13192
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
13195
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen