Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Wezuperstraat 2A Wezup

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke helft van een "wereld beroemde woonboerderij". Drenthe is bekend vanwege de prachtige hunebedden, heidevelden en bossen. In dit rijtje mogen we het in Drenthe voormalige wereldberoemde Café Perkaan in Wezup toevoegen. Het prachtige dorp Wezup is gelegen nabij Aalden, Westerbork. Fraaie natuur bevindt zich op loopafstand. Een heerlijk bosgebied waarin je heerlijk kan onthaasten door er gebruik te maken van één van de diverse wandelroutes of te mountainbiken.

Voormalig Café Perkaan was één van de weinige huiskamercafés in Drenthe Een boerderij/café met een prachtige historie. Inmiddels is de gehele boerderij getransformeerd tot een woonboerderij met daarin twee woningen. Nu heeft u de kans om in de zuidelijke helft van deze Saksische woonboerderij te gaan bewonen. Door de recentelijke moderniseringen is er nu een volledig woonprogramma op de begane grond met de mogelijkheid om de zolderruimte op de verdieping nog in te vullen.

Het aangebodene staat op een kavel van 2246 m². Een kavel die u vele mogelijkheden geeft, denk aan bijv. heerlijk uw eigen groente verbouwen en/of het houden van kleinvee. De bezonning is uitstekend, privacy vanzelfsprekend en indien gewenst is er een uniek uitzicht over de landerijen. Op het erf staat een eenvoudige houten garage (6m. x 3m. met overkapping 5m. x 3.2m.) en een fijne overkapping waaronder het genieten is van het landleven.
De boerderij is een Rijksmonument, voor extra informatie hierover verwijzen wij u naar de brochure en bent u uiteraard bij ons welkom op kantoor.

Met betrekking tot de isolatie is te melden dat er gedeeltelijk isolerende beglazing in de boerderij, de muren zijn gedeeltelijk Nageïsoleerd en er is plafondisolatie.
De verwarming geschiedt door middel van een gasgestooke c.v-installatie.

Het dorpje Wezup bevat ca. 150 woningen, dit zijn overwegend fraaie Saksische woonboerderijen. In de maand december is het dorpje het decor voor een sfeervolle kerstmarkt. In de directe omgeving kunt u eindeloos wandelen en fietsen in de unieke natuurgebieden. Op ca. 2 km. afstand bevindt zich de 18 holes golfbaan De Gelpenberg.
Groningen, Assen, Hoogeveen en Emmen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: entree, woonkamer, woonkeuken, tweede entree, toilet met doucheruimte, wasruimte met toilet, slaapkamer met opkamer en kelder, achteringang, slaapkamer, derde slaapkamer.

Verdieping: bereikbaar met een vaste trap vanuit de entree; zeer royale zolderruimte die de ruimte biedt voor bijv. nog enkele slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1856
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceel
2246 m²
Inhoud
1027 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 313
Oppervlakte
2220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 709
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
1920 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
6

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen