Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Westersteeg 4 Benneveld

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Enigszins verscholen aan het eind van de oprijlaan staat deze vrijstaande Saksische woonboerderij.
De boerderij heeft een fraaie aangebouwde wagen-schaapsschuur.
Een oase van rust en privacy.

De boerderij is waarschijnlijk gebouwd rond 1890.
De locatie ademt de sfeer uit van toen, dat wordt mede ingegeven door de mooie oude eiken die het nabij gelegen brinkje sieren en de eiken die aanwezig zijn op het erf, maar ook de omliggende bebouwing, drie fraaie Saksische woonboerderijen geven de woonomgeving een extra dimensie.

De tuin is fraai ingericht met o.a. diverse fruitbomen en een klein weiland waar de ganzen het voor het zeggen hebben.
En dan het uitzicht over de landerijen! Uniek!
Het dorp Benneveld bestaat grotendeels uit rietgedekte (Saksische) woonboerderijen en is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Hoogeveen-Coevorden, maar ook plaatsen als Groningen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. De dorpen Oosterhesselen, Zweeloo-Aalden en Sleen bevinden zich op fietsafstand en hebben een goed winkelbestand, diverse sportaccommodaties (onder andere tennisbanen, tennishal, golfbaan), basisscholen en voortgezet onderwijs.

Indeling.

Begane grond: Ruime hal die nagenoeg toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond; drie slaapkamers, toilet, badkamer en de tuingerichte woonkamer met half open keuken. In de woonkamer bevindt zich het luik dat toegang geeft tot de kelder. Tevens is er een "tuinkamer met dubbele tuindeur".
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken die op haar beurt weer toegang geeft tot de aangebouwde schuur. De schuur bevat een afgesloten hobbyruimte en de mogelijkheid voor het stallen van 2 auto's.

Verdieping: twee ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een mooie badkamer en voorts een berging.

Informatie.

* Oppervlakte woonkamer met keuken ca. 62 m² (tuinkamer van ca. 12 m² is er eenvoudig bij te trekken).
* Kelder (klein) voor wijn, met een constante temperatuur van 16°
* Oppervlakte van de slaapkamers op de begane grond resp. ca. 10 m², 12 m² en 17 m².
* Oppervlakte slaapkamers op de verdieping resp. ca. 17 m² en 24 m².
* Er is zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer.
* Bouwjaar cv. ketel is ca. 2010
* Gasverbruik in 2022 circa 1413 m³
* 18 zonnepanelen (jaaropbrengst circa 4500 kWh)
* Geschroefd riet (veel goedkopere verzekering en betere isolatie).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Geschat

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Oppervlakte overige functies
95 m²
Perceel
4596 m²
Inhoud
1297 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, urinoir, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
bosch hrc 35
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-06-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo S 616
Oppervlakte
4596 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
3042 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen