Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Vijverbrinkenweg 2 Sleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN REKENEN OP UW BEGRIP.

Even buiten (loopafstand) het dorp en enigszins verscholen achter volumineuze hagen staat deze charmante woonboerderij met vrijstaande stenen schuur op een kavel van 5.410 m². De locatie mogen we uniek noemen, zo is er zicht op de kerktoren van Sleen en is er aan twee zijden een prachtig uitzicht over de landerijen, zodat er volop genoten kan worden van de zon en in de namiddag/avond van de ondergaande zon. De afstand tot de kern van het dorp met enkele winkels, waaronder een Albert Heijn, diverse sportaccommodaties, basisschool en medisch centrum is ca. 400 m. Landelijk wonen met vele voorzieningen in de directe nabijheid!

Het dorp Sleen ligt op haar beurt weer dichtbij Emmen (ca. 7 km.) waar je alle denkbare voorzieningen hebt, denk aan voortgezet onderwijs, streekziekenhuis en een prachtig theater. Maar ook plaatsen als Coevorden, Hoogeveen, Meppel en Zwolle zijn per auto prima bereikbaar.

De boerderij is gebouwd in ca. 1941 ( Bron: aanwezige offerte timmerman en wagenmaker -houthandel en loonzagerij D.Geugies te Zuid Sleen) en is eind jaren 70 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Eind jaren 90 zijn diverse onderdelen aangepast aan de tijd waardoor er nu een fraaie combinatie is ontstaan van licht, witte kleurstelling en o.a oude gebinten. De indeling is speels en verrassend, denk hierbij o.a aan de ruime woonkamer met vide die bijv. dienst kan doen als tv. hoek of leeskamer, het is aan jou.
De privacy biedende tuin is fraai aangelegd, er is een mooie afwisseling tussen diverse doorkijkjes, strakke belijning en de vijver. Rechtsachter in de tuin staat een stenen schuur (afm. ca. 14 m. x 12 m.) die diverse mogelijkheden biedt, maar wel enig achterstallig onderhoud heeft. Een mooie uitdaging!


Indeling

Begane grond: ruime entree/hal, tuingerichte Living met dubbele tuindeur en half open keuken die voorzien is van een moderne U vormige inbouwkeuken, totale oppervlakte van de living en half open keuken is ca. 83 m². Vanuit de living is met een vaste trap de mooi vide bereikbaar. De bijkeuken met achteringang grenst aan de keuken.
De centraal in de boerderij gelegen hal geeft toegang tot de andere vertrekken op de begane grond, toilet, badkamer en twee slaapkamers. De kelder is bereikbaar middels een luik in één van de slaapkamers.

Verdieping: overloop, tweede toilet, drie (mogelijkheid voor een vierde) slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
geheel verbouwd in 1978, gemoderniseerd in 1998

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceel
5410 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sleen P 363
Oppervlakte
5410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen