Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Verl Hoogeveense Vaart 90 Zwinderen

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige, zeer markante plek in het brinkdorp Zwinderen gelegen vrijstaande boerderij met aangebouwde voormalige veestalling, tweede vrijstaande voormalige veestalling en royale vrijstaande houten schuur. Dit alles op een kavel van 3035 m², een kavel die indien gewenst in overleg uitgebreid kan worden met ca. 2,6 ha! Tussen de kavel van ca. 2,6 ha. en de huiskavel ligt een fraai zandpad, waardoor de extra grond prima bereikbaar is.

Deze in 1912 in opdracht van de fam. Wolting (grootvader van de huidige eigenaar) gebouwde boerderij is een boerderij met uitstraling en statuur en staat op de lijst van de karakteristieke panden in de gemeente Coevorden. Afhankelijk van de behoefte voor uitbreiding van het boerenbedrijf zijn er drie schuren aan- en bijgebouwd. Schuren die u vele mogelijkheden voor gebruik bieden, eventueel na het aanbrengen van aanpassingen. Aan de voorzijde van de boerderij is er een uniek uitzicht over zowel de Verlengde Hoogeveense Vaart als de landerijen, aan de achterzijde is er direct toegang middels fraaie oude zandpaden tot de prachtig natuurgebieden Het Geeserveld en Boswachterij Gees. Een stil en authentiek stukje Drenthe om heerlijk in te wandelen en te fietsen of op de rug van een paard te verkennen. Eén van de mooie dingen die je dan kan tegenkomen is de Pingoruïne het Mekelermeer.

Het dorp Zwinderen is uitstekend bereikbaar, o.a. met de A37. Plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn prima bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties kan je terecht in het nabij gelegen Oosterhesselen.

Begane grond: Entree/gang, op het zuidwesten gerichte woonkamer, eetkamer, kookkeuken, badkamer, bijkeuken, de bijkeuken met achteringang geeft toegang tot de deel en aangebouwde stalruimte. Vanuit de eetkamer is de opkamer bereikbaar die in gebruik is als slaapkamer onder deze slaapkamer bevindt zich de kelder. Oorspronkelijke hoofdentree, 2e woonkamer die toegang geeft tot de Eclectische aanbouw met daarin woonkeuken, eigen entree/hal, toilet, slaapkamer en kelder.
Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, toilet.

NB. De boerderij heeft nog een agrarische bestemming. De gemeente is bereid om mee te werken aan een bestemmingswijziging naar wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Oppervlakte overige functies
365 m²
Perceel
3035 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen M 413
Oppervlakte
3035 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen