Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Verl Hoogeveense Vaart 44 Oosterhesselen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vanwege de overweldigende belangstelling hebben we, in overleg met verkopers, besloten om voor nu geen bezichtigingen meer in te plannen. Mocht u graag op de wachtlijst worden geplaatst kunt u een mail sturen naar ons kantoor of even telefonisch contact met ons opnemen.

Woonboerderij met ca. 7 ha. !

In het landelijke gebied vlakbij Oosterhesselen gelegen rietgedekte woonboerderij met aangebouwde schuur en vrijstaande schuur. De boerderij is gelegen aan een rustig B weggetje en vaarwater, De Verlengde Hoogeveensche Vaart. Dit unieke geheel staat op een kavel van bijna 7 ha.! Een mooie kans om landelijk te gaan wonen nabij diverse voorzieningen, met een goede bereikbaarheid o.a. middels de nabij gelegen A 37 en prachtige natuur in de directe omgeving. Aan de achterkant grenst de kavel aan een fraai zandpad richting Gees.
Waarschijnlijk is de boerderij in de jaren 70 verbouwd, nadien hebben er geen noemenswaardige verbouwingen/moderniseringen plaats gevonden. Daardoor biedt het de mogelijkheid om je eigen interne woonwensen te gaan realiseren.
De boerderij is gedeeltelijk voorzien van een gasgestookte cv. installatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Zowel de boerderij als de aangebouwde schuur is rietgedekt. Deze aangebouwde schuur is vanuit de boerderij bereikbaar en heeft als afm. ca. 15,5 m. x 11,5 m. en bevat enkele (eenvoudige) paardenboxen.
De vrijstaande schuur heeft als afm. ca. 20 m. x 15 m.
Daarnaast bevinden zich nog enkele eenvoudige houten tuinbergingen.
De boerderij heeft een woonbestemming, de landerijen hebben een agrarische bestemming.

De combinatie van ligging, hoeveelheid grond en gebouwen maken het tot een "once in a life time" mogelijkheid.

Indeling

Begane grond: entree, garderobenis, straatgerichte eet-woonkamer, eetkeuken met toegang tot de kelder, zij-ingang, toilet, inloopkast, slaapkamer, gang, tweede slaapkamer, badkamer, tuingerichte woonkamer met eenvoudig keukenblok. Vanuit de gang is er een doorgang naar de aangebouwde schuur, waarin o.a. paardenstalling, berging en autostalling.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Vrijstaande schuur: heeft een volledig vrije overspanning (stalen spanten), beton vloer, stenen borstwering met daarop hout, zadelkap belegt met (asbest) golfplaten. De schuur is voorzien van elektra.

Het terrein is verdeeld in een "siertuin" die onderhoud behoeft, geheel door bomen omsingeld gedeelte ( mogelijkheid voor het aanleggen van bijv. rijbak en landbouwgrond grenzend aan zandpad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Oppervlakte overige functies
212 m²
Perceel
69824 m²
Inhoud
1514 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Radson
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen N 575
Oppervlakte
69419 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen N 420
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58000 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen