Omschrijving
Even buiten het dynamische tweelingdorp Nieuw Amsterdam-Veenoord, met haar vele voorzieningen, staat op een prachtige locatie aan vaarwater deze vrijstaande woonboerderij.
De ligging heeft de combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, o.a. door de aanwezigheid van de A37, veel voorzieningen in de directe omgeving, Emmen met haar regio functie en het landelijk wonen.
Dit met zorg bewoonde geheel staat op een ruime kavel van 7450 m² en heeft een uitstekende bezonning.
De boerderij is gebouwd in ca. 1956 maar in de jaren 90 volledig gemoderniseerd/gerenoveerd, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (wellicht met uitzondering van de interne garage/berging) alsmede isolerende beglazing. Recentelijk is de boerderij voorzien van 24 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
De tuin mogen we misschien vergelijken met een park, zo mooi aangelegd en verzorgd. Over de bezonning en de privacy kunnen we duidelijk zijn; beide optimaal.
Uiteraard mag in zo'n omgeving een vijver en een ruime ronde oprit niet ontbreken.
De indeling van de boerderij biedt diverse mogelijkheden, denk aan thuiswerken, mantelzorg, maar uiteraard kan je ook lekker ruim wonen.
INDELING
Kelder via vooringang bereikbaar
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, badkamer, 2 slaapkamers, garage, berging
1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap overloop, slaapkamer
* Na het definitief maken van het energielabel heeft de huidige eigenaar gedeeltelijk kunsstof kozijnen met Hr++ glas en 24 zonnepanelen geplaatst. Een nieuw energielabel zal waarschijnlijk hoger uitkomen.
Lees de volledige omschrijving
