Omschrijving
DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 700.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen en bedoeld zijn om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Even buiten het dynamische tweelingdorp Nieuw Amsterdam-Veenoord, met haar vele voorzieningen, staat op een prachtige locatie aan vaarwater deze vrijstaande woonboerderij.
De ligging heeft de combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, o.a. door de aanwezigheid van de A37, veel voorzieningen in de directe omgeving, Emmen met haar regiofunctie en het landelijk wonen.
Dit met zorg bewoonde geheel staat op een ruime kavel van 7450 m² en heeft een uitstekende bezonning.
De boerderij is gebouwd in ca. 1956 maar in de jaren 90 volledig gemoderniseerd/gerenoveerd, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (wellicht met uitzondering van de interne garage/berging) alsmede isolerende beglazing. Recentelijk is de boerderij voorzien van 24 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
De tuin is mooi en goed verzorgd aangelegd, dit is de hobby van de huidige eigenaren. Door een paar kleine aanpassingen is het is er de mogelijkheid voor het houden van (een) paardje(s) of kleinvee. Uiteraard mag in zo'n omgeving een vijver en een ruime ronde oprit niet ontbreken. Over de bezonning en de privacy kunnen we duidelijk zijn; beide optimaal.
De indeling van de boerderij biedt diverse mogelijkheden, denk aan thuiswerken, mantelzorg, maar uiteraard kan je ook lekker ruim wonen.
INDELING
Kelder: via vooringang bereikbaar provisieruimte
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, badkamer, 2 slaapkamers, garage, berging
Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap overloop, slaapkamer
Lees de volledige omschrijving
