Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Speenkruid 31 Beilen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Helaas! Te laat, zoals het er nu naar uitziet hebben wij deze woning verkocht. Hiermee komt de NVM open huizen dag voor deze woning te vervallen.

Op een mooie locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en carport op een ruime kavel van 335 m².
De woning is gebouwd in 1989, voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing wat resulteerd in een energielabel C. De privacy biedende achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft hierdoor een prima bezonning! De huidige eigenaren hebben met veel plezier genoten van het huis, maar zijn nu toe aan een nieuwe woonfase. In hun woonperiode hebben zij diverse moderniseringen doorgevoerd (badkamer, vloerafwerking, deuren en schilderwerk). Doordat de zolder middels een vaste trap bereikbaar is, biedt dit diverse mogelijkheden waaronder het realiseren van een studeer-/werkkamer of een extra slaapkamer.

In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen en het centrum van Beilen. Beilen is per auto middels diverse uitvalswegen waaronder de N381 en de A28 uitstekend bereikbaar. Ook is er een teinstation met o.a treinverbinding naar Groningen en Zwolle. Het centrum van Beilen heeft veel te bieden, waaronder diverse winkels, supermarkten, voortgezet onderwijs, verenigingen, medisch centrum, en een NS-station. Ook de natuur is in de omgeving te vinden, op korte afstand liggen Nationaal park het Dwingelderveld en recreatieplas Terhosterzand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, straatgerichte L-woonkamer in open verbinding met de keuken, bijkeuken, aangebouwde garage.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, dit is relatief eenvoudig weer te realiseren) en een moderne badkamer.
2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, zolderruimte (14 m²) met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
-Verwarming geschiedt middels een gasgestooke CV-ketel (Nefit 2012)
-Er is glasvezel aanwezig
-Er is een waterontharder aanwezig
-De woning is grotendeels voorzien van opmaat gemaakte plissegordjnen en houten jaloezieën
-De woonkamer is voorzien van een houtkachel
-Schilderwerk aan de buitenzijde verdient aandacht
-Voorzien van een moderne badkamer (2019)
-Energielabel C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beilen V 872
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
carport, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen