Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Scholtenskanaal WZ 96 Klazienaveen-Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fraaie plek in de directe omgeving van het Landgoed Scholtenszathe staat deze vrijstaande jaren 30 woning met ruime vrijstaande houten garage/berging op een ruim perceel van +/- 2700 m² ( dient nog uitgemeten te worden door het kadaster).
De woning is gebouwd in 1936 en in de jaren 70 verbouwd c.q. gemoderniseerd, afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht.
Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met islorende beglazing, nieuwe hemelwaterafvoer incl. goten en nieuw voegwerk
Is de woning dan instap klaar? Nee intern dient de woning gemoderniseerd te worden, een ideale mogelijkheid om uw eigen ideeen in te brengen!
De combinatie van voorzieningen in de nabij gelegen omgeving, denk aan Klazienaveen en Emmen met haar regio functie, en de ligging nabij het landgoed Scholtenszathe maken deze plek uniek!
De kavel biedt de ruimte om van het fantastische uitzicht/omgeving te genieten, heeft voldoende privacy en doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen is er een ideale bezonning. Een eyecatcher in de tuin is de prachtige markante oude beukenboom, een sierraad!

Kortom; Landelijk wonen met een kaveloppervlakte die ook ruimte biedt voor andere geneugten, zoals een heerlijke wandeling door het natuurgebied, moutainbiken of toch maar genieten op het terras in eigen tuin.
Dat het een unieke mogelijkheid betreft, blijkt wel uit het feit dat de bouwkavels voor de bouw van luxe woningen nagenoeg allemaal zijn verkocht, de woonomgeving wordt prachtig!

U dient rekening te houden met enkele investeringen om het aan uw woonwensen c.q normen te laten voldoen, denk hierbij aan: sanitair, vloeren, diverse afwerkingen en schilderwerk.

Landgoed Scholtenzathe is ontstaan in 1998 en beslaat een oppervlakte van ca. 1000 ha., waarvan ca. 300 ha. bos.
In de zgn. bufferzone van ca. 45 ha. grazen Hereford runderen. Duurzaam landbouw bedrijven staat hier hoog in het vaandel. In het prachtige bosgebied zijn mooie wandelroutes en mountainbike mogelijkheden. Hier bent u omgeven door rust, ruimte en privacy.
Jaarlijks organiseert Scholtenszathe een of meerdere wandeltochten door het gebied. Daarnaast loopt over het landgoed ook het Noaberpad.

INDELING
Kelder
Begane grond: Entree/hal, toilet, kamer en suite, 2 slaapkamers, kookkeuken doorgang naar achteringang/bijkeuken, eenvoudige douche.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers en een berging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
2700 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-01-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen AE 2166
Oppervlakte
2700 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
2700 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen