Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Rozenstraat 2 ODOORN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op markante hoek nabij de kom van het dorp gelegen vrijstaande semibungalow met aangebouwde carport en berging.
Levensloopbestendig wonen met vele voorzieningen in de directe omgeving!

Aan de entree zijde ligt de woning aan een niet doorlopend straatje en aan de achterzijde is er zicht op o.a. de weg van Odoorn naar Valthe.
De semibungalow dateert uit 1966 en is in de loop van de decennia aangepast aan de eisen van de bewoners.
Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Levensloopbestendig dus!
De mooie kavel met een grootte van 1.130 m² biedt de juiste verhouding tussen het hebben van voldoende privacy en niet al te groene vingers moeten hebben.
De hoofdtuin is op het zuiden gesitueerd, maar door de aanwezigheid van een aantal prachtige bomen, is er voldoende schaduw in de zomertijd. De tuin is fraai aangelegd en passend in het geheel.

Er is een ruime carport met aangebouwde berging, zowel de berging als de carport is voorzien van een zolder. Het bijgebouw is in gebruik als atelier maar ook prima te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit het atelier is er een prachtig kijkje op de vijver. Genieten van de tuin in de overdekte loungeruimte, altijd een mogelijkheid om "buiten" te zijn. Ook is er nog een tuinberging aanwezig.

INDELING

Begane grond: entree, toilet, slaapkamer, badkamer, tweede slaapkamer, tuingerichte woonkamer, keuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, derde slaapkamer (voormalige garage).
Zolder: middels luik in de slaapkamer; bergruimte
Carport met berging: aan de oostzijde is een carport aangebouwd met een mooie berging. De carport en berging zijn voorzien van een zolder.

Het dorp Odoorn is een zeer geliefde woonomgeving op de Hondsrug.
Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, heide en bos. Een bosgebied waarin het heerlijk wandelen is; het unieke theehuis "Poolshoogte" daar kan je genieten van een heerlijke versnapering. Plaatsen als Emmen, Borger, Assen en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als per auto uitstekend bereikbaar.
























Op markante hoek nabij de kom van het dorp gelegen vrijstaande semibungalow met aangebouwde carport en berging. Aan de entree zijde ligt de woning aan een niet doorlopend straatje en aan de achterzijde is er zicht op o.a. de weg van Odoorn naar Valthe. De semibungalow dateert uit 1966 en is in de loop van de decennia aangepast aan de eisen van de bewoners.
Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Levensloopbestendig dus!
De mooie kavel met een grootte van 1.130 m² biedt de juiste verhouding tussen het hebben van voldoende privacy en niet al te groene vingers moeten hebben. De hoofdtuin is op het zuiden gesitueerd, maar door de aanwezigheid van een aantal prachtige bomen, is er voldoende schaduw in de zomertijd.

Het dorp Odoorn is een zeer geliefde woonomgeving op de Hondsrug. Het dorp biedt vele (dorps)voorzieningen, denk aan een supermarkt met een uitgebreid assortiment, warme bakker, medische zorg etc.
Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, heide en bos. Een bosgebied waarin het heerlijk wandelen is; bij het unieke theehuis "Poolshoogte" kan je dan genieten van een heerlijke versnapering.
Plaatsen als Emmen, Borger, Assen en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als per auto uitstekend bereikbaar.

INDELING

Begane grond: entree, toilet, slaapkamer, badkamer, tweede slaapkamer, tuingerichte woonkamer, eetkeuken voorzien van inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, derde slaapkamer (voormalige garage) met vlizotrap naar de zolderruimte.

Verdieping: zolderruimte te bereiken met vlizotrap.

Tuin: er is een tuin rondom de woning, maar de hoofdtuin is de achtertuin die op het zuiden is gesitueerd.
In de tuin is nog een (eenvoudige) houten berging.

Carport met berging: aan de oostzijde is een carport aangebouwd met een mooie berging, voorzien van een zolder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
659 m³
Perceeloppervlakte
1.130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Brink Allure
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
K
Perceel
668
Oppervlakte
1130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen