Omschrijving
Op een heerlijke plek in het dorp gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande dubbele garage die tevens een berging heeft.
In 1993 is deze woning in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd waarbij het een eis was dat er een volledig woonprogramma op de begane grond moest komen. Wel zo fijn die slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
De kavel heeft een oppervlakte van 2.350m², een oppervlakte die de mogelijkheid biedt voor het houden van enig (klein) vee en/of een paard/pony maar ook heerlijk tuinieren is een optie! Aan jou de keuze.
Door de kaveloppervlakte is er veel privacy en is er altijd een zonnige plek of een schaduw plek als het toch te warm wordt. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping waaronder je ook op een ietwat regenachtige zomerdag kan genieten van het buiten zijn.
INDELING
Begane grond: entree/hal met vide, toilet, living met openhaard en half open keuken ( totaal ca. 41m²) ,
bijkeuken, slaapkamer (ca. 15 m²) annex badkamer.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
* Woning beschikt over een ruime oprit naar de dubbele garage
* Garage heeft als afm. ca. 10.m x 5 m. (incl. berging).
* Bouwkundige tekening is ter inzage
* De woning is volledig geïsoleerd
* Extern schilderwerk uitgevoerd in 2022
ROSWINKEL EN OMGEVING
Van de plaats Roswinkel wordt al in 1327 melding gemaakt en de prachtige kerk dateert uit ca. 1759. Tevens heeft het dorp nog een basisschool en een actief verenigingsleven.
Voor de eerste levensbehoeften kan je terecht in het nabij gelegen Emmer-Compascuum.
In de directe nabijheid van het dorp vind je de meanderende Runde, een stroom die een aantal dorpen
met elkaar verbindt en waarlangs een mooie fietswandelroute loopt.
De bereikbaarheid van het dorp is prima geregeld, o.a. d.m.v. de N379 die je met de auto in enkele minuten naar Emmen, met haar regiofunctie, brengt. Maar uiteraard is er ook openbaar vervoer.
Lees de volledige omschrijving
