Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Reep 9 Oosterhesselen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie in het dorp vindt u deze vrijstaande bungalow met ruime garage, op een kavel van 1070 m². De bungalow is zo op de kavel gepositioneerd dat er de combinatie is van goede bezonning, privacy en uitstraling.
Bij het oprijden van de oprit zal direct de verzorgdheid in het oog springen.

Vanaf 2017 hebben de huidige eigenaren met gevoel voor styling en met goede materialen deze in ca. 1978 gebouwde bungalow geheel gemoderniseerd. Daardoor heeft u de mogelijkheid om in een instap klare woning met het gehele woonprogramma op de begane grond te gaan wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++ uit 2017).
De tuin met zonneterras is op het zuid-westen gesitueerd, een fijne ligging waarmee er de gehele dag genoten kan worden van de tuin.
Het wijkje waarin de woning is gelegen bestaat volledig uit koopwoningen, zowel vrijstaand als twee onder één kappers en is ruim opgezet. Deze woning grenst aan een ruime groenstrook met Lindebomen die wordt onderhouden door de gemeente

Het dorp is uitstekend bereikbaar, o.a middels de A 37 en diverse andere uitvalswegen, waardoor grotere plaatsen als Emmen (ca.20 min), Coevorden (ca. 15 min), Hoogeveen ( ca. 20 min.), Assen ( 34 min.) en Groningen (ca. 50 min.) makkelijk bereikbaar zijn.
Het dorp heeft een medisch centrum,
zowel basis- als voortgezetonderwijs en een recentelijk geheel gemoderniseerde supermarkt en enkele sportaccommodaties.
In de directe omgeving ligging fraaie natuurgebieden, o.a het Klenckerveld met daarin de unieke Havezathe De Klencke en Boswachterij Gees. Natuurgebieden waarin u heerlijk kan onthaasten, wees niet bevreesd indien u oog in oog komt te staan met bijv. een ree.

Indeling: Entree/hal, garderobenis, toilet, tuingerichte living met houtkachel en open keuken die voorzien is van een fraaie luxe inbouwkeuken en schuifpui, gang, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, berging/bijkeuken, doorgang naar de garage ( voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal deur en aparte loopdeur, cv. ruimte.

Bijzonderheden:
* Oorspronkelijk bouwjaar 1978.
* Dak-, muur-, en vloerisolatie ( garage heeft geen vloerisolatie)
* In 2017 is o.a. in de gehele living/keuken HR++ begalzing geplaatst
* Dakbedekking in 2006 vernieuwd; EPDM
* Extern schilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2022, betreft de kozijnen aan de zuidzijde en westzijde
* Bouwjaar CV. ketel 2018, merk Intergas eco 36cw5
* In 2016 zijn 9 zonnepanelen aangebracht
* Energielabel B
* Luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur aangebracht in 2018
* Sanitair volledig vernieuwd in moderne kleurstelling
* De zuidzijde en westzijde van de woning is voorzien van elektrische screens
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
geheel gemoderniseerd

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Oppervlakte overige functies
37 m²
Perceel
1070 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-10-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen F 959
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen