Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Pastoor J H Wesselstraat 26 COEVORDEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan de rand van een kleinschalig uitbreidingsplan staat dit royale vrijstaande woonhuis met dubbele garage en houten tuinberging op een fraaie ruime kavel van 812 m².

Vanuit de woonkamer en tuin is er een uniek uitzicht over de landerijen en de bezonning, tuin op het zuiden,
is optimaal! De woning is in 2005 in opdracht van de huidige bewoners gebouwd en heeft een inhoud van ca 869 m³
en een woonoppervlakte van ca 191 m². De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en optimaal geïsoleerd.
Een ideaal familiehuis!

Na 15 jaar genoten te hebben van zowel het huis als de locatie, is het nu tijd om een nieuwe woonfase in te gaan,
kleiner wonen. Dat geeft u de gelegenheid om te gaan genieten van deze mooie woonbeleving.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe nis, tuingerichte L-woonkamer (42 m²) met dubbele tuindeur, woonkeuken (25 m²) voorzien van L-inbouwkeuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal is zowel de dubbele garage als de bijkeuken bereikbaar.
Verdieping: overloop, badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels, vier slaapkamers waarvan de master bedroom een balkon heeft.
Tevens is er een multifunctionele ruimte.
Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.

ENERGIEZUINIG
De woning is energiezuinig (A label) o.a. doordat er 22 zonnepanelen in combinatie met power optimizers zijn geplaatst (2018).
Tevens beschikt de woning over een warmtepompboiler, waardoor het gasverbruik afgelopen jaar ca. 20% lager was.

TUIN/TUINBERGING
De tuin heeft een uitstekende bezonning en biedt - naast veel privacy - ook een prachtig uitzicht over de landerijen.
De fraai uitgevoerde tuinberging biedt nu plaats aan diverse tuingereedschappen, maar andere opties voor gebruik, zoals praktijk aan huis/atelier, behoren tot de mogelijkheden.

LIGGING
De woning is aan de rand van een kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp Steenwijksmoer gelegen.
In de kom van het dorp staat de markante kerk, die kenmerkend is voor het dorp. Het dorp heeft een basisschool en diverse sportaccommodaties.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
869 m³
Perceeloppervlakte
812 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant VHR NL 18-22 L
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Coevorden
Sectie
L
Perceel
1916
Oppervlakte
812 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 19 x 20 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen