Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Opkamer 3 Aalden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie, aan de rand van een kleinschalig uitbreidingsplan, grenzend aan landerijen staat deze ruime woning met inpandige garage op een kavel van 595 m². Bij de realisatie van de woning hebben de huidige bewoners direct een aantal aanpassingen laten uitvoeren t.o.v de standaard indeling, daardoor is er zeer ruime garage (af. ca. 10.50 m. x 3.30 m.), een grotere bijkeuken en op de eerste verdieping een prachtig ruime slaapkamer (ca. 32 m²). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen die een opbrengst geven van ca. 4500 kw/h per jaar.

De zeer verzorgde en privacy biedende (de achtertuin grenst aan een groensingel ) achter- en zijtuin hebben een perfecte bezonning waardoor er gedurende de dag genoten kan worden van de zon en het unieke uitzicht over de landerijen. Mocht er behoefte zijn om even niet in de zon te zitten dan biedt de overkapping van de mooie houten tuinberging en/of de platanen uitkomst. En genieten van de ondergaande zon? Ook dat kan, de zijtuin geeft daartoe de mogelijkheid.

Het kleinschalige uitbreidingsplan is gerealiseerd in de periode 2003 - 2017 en bestaat uit koopwoningen. Het merendeel vrijstaand en een kleindeel twee onder één kappers. De wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan woningtypen, iets wat de wijk een fraai aanzicht geeft.
Het dorp Aalden heeft diverse voorzieningen, denk hierbij aan enkele winkels waaronder een grote supermarkt, sportaccommodaties, een medisch centrum en basisscholen. In de directe omgeving van het dorp is veel prachtige natuur, o.a Mepperdennen, Boswachterij Sleenerzand, Kerkhorsten etc. Natuur waarin je heerlijk kan ontspannen.
De bereikbaarheid van het dorp is uitstekend middels enkele uitvalswegen naar bijv. Emmen, Hoogeveen en assen.

Indeling.

Begane grond: entree, toilet, woonkamer met gashaard en schuifpui, half open keuken voorzien van een U inbouwkeuken, ruime bijkeuken met doorgang naar de garage.

Verdieping: overloop, toilet, vier slaapkamers, badkamer en cv. ruimte/berging.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap, ruime zolderruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo R 477
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
230 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen