Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Oostermaten 4 Aalden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nagenoeg aan de rand van het dorp staat deze zeer royale twee onder één kap met carport op een kavel van maar liefst 469 m² ! De diepe privacy biedende tuin heeft een uitstekende bezonning en in deze tuin staan twee houten tuinhuizen, één dient als opslagruimte en de andere is ingericht als "mancave".
Het wijkje waarin de woning is gelegen is gerealiseerd in de jaren 90 en dit gedeelte bestaat uit zowel vrijstaande woningen als twee onder één kappers. De woning is in 2012 voorzien van een aanbouw aan de achterzijde waardoor er nu een zeer ruime (ca. 34 m²!) tuingerichte woonkeuken met dubbele tuindeur is en tevens is de eerste verdieping uitgebouwd met een royale vierde slaapkamer. De garage is getransformeerd in een berging en bijkeuken.
Op ca. 150 m. van de woning bevindt zich prachtige natuur met daarin de unieke wandelroute "Aalden rondomme", een route die u langs prachtige plekjes leidt die Aalden / Zweeloo en haar omgeving zo rijk is. Uiteraard heeft het dorp nog veel meer te bieden, denk aan diverse winkels, basisscholen, sportaccommodaties en medisch centrum.
Aalden grenst aan Zweeloo en Oud Aalden, Oud Aalden is o.a. bekend om haar prachtige oude Saksische woonboerderijen.
Momenteel zijn er geen bouwkavels meer beschikbaar in Aalden maar nu is er een kans om in een ruime twee onder één kap te gaan wonen op een prachtige locatie.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet, L woonkamer, door de dubbele schuifdeuren kom je in de ruime tuingerichte woonkeuken met L inbouwkeuken, doorgang naar de bijkeuken en berging.

Eerste verdieping : overloop, badkamer, 4 slaapkamers.

Tweede verdieping : een vaste trap leidt naar de zolderruimte.

Keuken: zeer ruime tuingerichte woonkeuken met L inbouwkeuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Sanitair: begane grond heeft uiteraard een toilet met fonteintje, op de etage is een badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel, douche en tweede toilet.

Tuin: er is een zeer diepe ( ca. 26 m. ) tuin die zowel privacy biedt als een uitstekende bezonning. Genieten van o.a. de ondergaande zon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
ver-uitbouw 2012

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Coevorden L 3830
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
257 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
469 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen