Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Oostereind 7 Erm

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hoe mooi kan het zijn om hier te mogen wonen, op deze mooie plek in het dorp Erm dat nabij Emmen is gelegen. De eerste bewoners vestigden zich waarschijnlijk rond 1850 in de boerderij. Een boerderij en locatie met historie!
Uiteraard is de boerderij naderhand verbouwd, de groots recentelijke verbouwing heeft rond 1987 plaatsgevonden en de huidige eigenaren hebben vanaf 2010 hun eigen wensen daaraan toegevoegd waardoor er nu een woonbeleving is ontstaan die als een warme deken voelt.
De boerderij en haar twee bijgebouwen staan op een kavel van ca. 3450 m². De bijgebouwen bestaan uit een royale schuur die o.a. plaats kan bieden aan ca. 4 auto's (afm. ca. 13,40 m. x 11,50 m.) en een heerlijk, sfeerrijk tuinhuis (afm. ca. 5,60 m. x 8.60 m.) met openhaard en overkapping waaronder het genieten is.
De met zorg aangelegde tuin heeft een goede bezonning, afhankelijk van de behoefte is er de gelegenheid om volop te genieten van de zon, maar wordt het even te dan biedt een schaduwrijk plekje uitkomst.

Het dorp Erm is uitstekend bereikbaar door uitvalswegen naar bijv. Emmen, Hoogeveen, Meppel, Zwolle en/of Assen.
Emmen met haar vele voorzieningen bevindt zich op ca. 5 km. Aan de rand van Erm is een prachtige recreatieplas waar het zomers goed toeven is en bij een echte ouderwetse Hollandse winter je heerlijk kan schaatsen op natuurijs.

De indeling van de boerderij in combinatie met de bijgebouwen geven de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven op een kavel die wel de juiste vrijheid geeft en de mogelijkheid voor tuinieren maar er ook nog tijd overblijft om erin te zitten.


Indeling.

Begane grond: ruime entree/hal met tevens achter ingang, toilet, tuingerichte ruime woonkeuken met inbouwkeuken en tuindeur, straat gerichte woonkamer, slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. vanuit de centraal gelegen hal is er toegang tot de bijkeuken en voormalige deelruimte die verdeeld is in een multifunctionele ruimte en berging.

Verdieping: overloop, tweede badkamer, de oorspronkelijke 4 slaapkamers zijn getransformeerd naar 2 ruime slaapkamers die ieder een eigen zitgedeelte hebben.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
verbouwd in 1987 en nadien vanaf 2011

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Oppervlakte overige functies
83 m²
Perceel
3450 m²
Inhoud
1133 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Bosch combi
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sleen R 2190
Oppervlakte
3450 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
2700 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen