Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Oostereind 5 ERM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een indrukwekkende vrijstaande luxe rietgedekte woonboerderij met grandeur en diverse gebruiksmogelijkheden.
Zoekt u nabij Emmen, bossen en de A37 een top afgewerkte woonboerderij? Dan denken wij, dat u niet verder hoeft te zoeken, maar een afspraak moet maken voor een bezichtiging, die u zal overtuigen!

Kwaliteit, sfeer, afwerkingen en beleving zijn slechts enkele kernwoorden die hier zeker van toepassing zijn! De boerderij is rond 1980 compleet nieuw herbouwd en door de huidige eigenaren de afgelopen 13 jaar volledig
naar de huidige eisen van wonen gemoderniseerd.
Het bijgebouw is getransformeerd naar een prachtig gastenverblijf en bevat een garage/berging, bijkeuken
en volledig afgewerkte verdieping. Gebruik als kantoor, praktijk of (aanleun)woning behoren tevens tot de
mogelijkheden. Het geheel staat op een ruime kavel van 2.880 m².

Een oprijlaan geeft toegang tot de achterzijde van het perceel waar een recent gebouwde kapschuur staat te
midden van een sfeervol aangelegde tuin met diverse terrassen, een barbecue pit, koivijver (eventueel om te
bouwen tot zwembad), tuinkas en tuinhuis. De tuin biedt altijd een plekje waar u naar behoefte van de zon kan genieten dan wel even de schaduw kan opzoeken. Privacy is gegarandeerd.

Al met al een schitterend object! Durf uw dromen uit te laten komen!

INDELING
Woonboerderij met aangebouwd gastenverblijf.
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder (circa 45 m²), toilet, zit-woonkamer met open haard, in
half open verbinding met de royale eetkamer (ca 29 m²), voorzien van dubbele tuindeur, in half open verbinding
met de kookkeuken., slaapkamer annex badkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele deuren toegang tot een royale werk- /woonkamer (ca 100 m²).
Eerste verdieping: overloop/vide, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderruimte.

Het aangebouwde bijgebouw, waarin een prachtig gastenverblijf is gerealiseerd.
Begane grond: woonkeuken met inbouwkeuken, zit-/slaapkamer en luxe badkamer. Tevens bevat dit
bijgebouw een berging (30 m²) en bijkeuken.
Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, royale geïsoleerde en keurig afgewerkte multifunctionele
ruimte/mogelijkheid voor 2 slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
326 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
1.853 m³
Perceeloppervlakte
2.880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLEEN
Sectie
R
Perceel
194
Oppervlakte
2880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 32 x 67.50 m
Oppervlakte
2160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen