Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Oostereind 20 Wachtum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie, een heerlijke plek in het mooie dorp Wachtum, met o.a fraaie doorkijkjes over de landerijen aan de voorzijde en mogelijkheden daartoe vanuit de achtertuin. De huidige bewoners hebben met veel passie gevoel voor sfeer en details deze helft van een woonboerderij volledig gemoderniseerd waardoor we nu mogen spreken van een instapklaar huis. De bewoners creëerden een woning die de sfeer oproept van thuiskomen, gezelligheid en tegelijkertijd luxe en compleet is. "Een huis en plekje om op slag verliefd op te worden!"
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks +/- 1800 en volgens het BAG nagenoeg herbouwd in 1990. De moderniseringen zijn recentelijk gedaan, de boerderij is instapklaar. Uiteraard is er een ruime vrijstaande stenen garage.
De kavel heeft een oppervlakte van 850 m², de achtertuin heeft een perfecte bezonning in combinatie met privacy.
Met betrekking tot isolatie kunnen we aangeven dat de boerderij volledig is geïsoleerd.

Het dorp Wachtum is uitstekend bereikbaar, o.a middels de uitvalswegen N34 en de A37, waardoor plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Het om de hoek gelegen Dalen biedt basisonderwijs, een gezellig centrum met diverse terrassen en een prima winkelbestand. En heeft Wachtum ook een winkel? Jazeker, een winkel waar alles te koop is wat nodig is om buiten te wonen en waar men nog tijd en kennis heeft voor een goed advies.

Indeling.

Begane grond: ruime entree/hal met vide, toilet, woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken en uitzicht over de landerijen, voorraad kelder. Vanuit zowel de woonkeuken als de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur. De bijkeuken, tevens achteringang, is vanuit de hal bereikbaar.

Verdieping: ruime, lichte overloop met een vaste kastenwand (5 kasten), luxe moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en wasmeubel, drie slaapkamers.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, logeerkamer en beloopbare zolderruimte.

Garage: vrijstaand, afmetingen ca. 4.5 m. x 7.5m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bron: BAG verbouw vanaf 2008

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Remeha Quinta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dalen H 565
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
510 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen