Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Noordbargerstraat 88 Emmen

Vraagprijs € 705.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Altijd al in een markante woonboerderij in Noordbarge, met zicht op de brink, willen wonen?
Die mogelijkheid is er nu!

Deze markante, statige vrijstaande (woon)boerderij met fraaie vrijstaande voormalige wagenschuur en drie andere bijgebouwen is gelegen op een fantastische locatie met zicht op de brink.
Noordbarge is een zeer geliefd buurtschap, waar rust en ruimte nog aanwezig zijn en doet vergeten dat de drukte van het moderne centrum van Emmen om de hoek te vinden is.

De boerderij, genaamd "Cloeckshof", is gebouwd in 1901 en in 1916 is het vergroot met een aanbouw met Eclectische elementen aan de buitenzijde. Een imponerend geheel op een mooie kavel van ca. 2600 m².
De bijgebouwen bestaan uit een authentieke wagenschuur, een kleine kapschuur, een voormalig stookhok en een hoenderhok.

Op het erf treft u nog enkele "monumentale" oude beuken- en eikenbomen. Ook de lindeboom ontbreekt niet.
In het jaar 1978 is de boerderij verbouwd en in 2015 is het volledige rieten dak vernieuwd en onderhoud gepleegd aan het pannen bedekte dak van het voorhuis.

Gemeentelijk monument
Het geheel is met zorg bewoond en onderhouden. Er is ruimte voor de nieuwe eigenaar om het geheel aan te passen naar eigen woonwensen, waarbij wel rekening gehouden moet worden met het gegeven dat de boerderij een gemeentelijk monument is.
Het geheel is onder andere op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst vanwege de zeer hoge mate van gaafheid en de hoge ensemblewaarde.

Kortom: een prachtige kans om in deze imponerende boerderij te mogen wonen en indien gewenst uw eigen wooninvulling eraan te geven.

INDELING
Begane grond: entree, woonkamer met schouw, gang, badkamer, toilet, toegang tot de kelder, twee slaapkamers in het oorspronkelijke gedeelte, de gang geeft tevens toegang tot de aangebouwde voormalige ouderwoning waarin nu twee slaapkamers zijn.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met tweede toilet bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de deelruimte.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap: ruime zolderruimte.

BIJGEBOUWEN
Voormalige wagenschuur: heeft een oppervlakte van ca. 143 m². Uitgevoerd in hout op een stenen voet, pannen bedekt. Voorzien van elektra.
Kleine kapschuur: oorspronkelijk bouwjaar 1922. In hout opgetrokken.
Hoenderhok: uitgevoerd in halfsteens metselwerk, lessenaars dak.
Voormalig stookhok: heeft een oppervlakte van ca. 40 m², uitgevoerd in half steens metselwerk en voorzien van elektra.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
1916 uitgebouwd, 1978 verbouwd

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Oppervlakte overige functies
298 m²
Perceel
2620 m²
Inhoud
3174 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen K 3337
Oppervlakte
2620 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
4
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen