Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Nolsstraat 12 Emmen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de kom van het dorp staat dit voormalige treinstation dat getransformeerd is naar een twee onder één kap. Na jaren genoten te hebben van deze unieke locatie is er voor de eigenaren nu het moment aangekomen dat er verhuist gaat worden, de kavel van 2170 m² brengt teveel onderhoud met zich mee.
In 1905 kreeg het dorp Weerdinge een treinstation, een halte aan de spoorlijn Zwolle-Stadskanaal. Het station deed dienst tot eind 1940 voor zowel personen als goederen vervoer, vanaf 1940 deed de spoorlijk alleen nog dienst voor goederen vervoer.
Vanaf omstreeks 1972 is het station in gebruik als twee onder één kap. Het linker gedeelte is nu te koop en bevat naast de woning ook nog o.a een vrijstaande houten schuur( afm. ca. 3,87m. x 8,87m.) met kelder, vrijstaande houten dubbele garage met bergingen en overkapping. En voor de ware tuinierder is er ook een tuinkas ( 3,25m. x 8.17m). Wil je enig kleinvee houden? Ook dat is mogelijk. Kortom een heerlijk ruime kavel die veel privacy biedt. De kavel grenst aan de achterzijde aan het mooie straatje Steenbakkerijweg, er is dus zowel aan de voorzijde ( niet doorgaande weg) als aan de achterzijde een ingang.
Het dorp Weerdinge ligt op ca.6 km. van Emmen met haar regiofunctie, maar beschikt zelf nog over een basisschool. En de natuur ligt letterlijk om de hoek, het Valtherbosch en de Emmerdennen zijn unieke bosgebieden waarin je heerlijk kan wandelen en mountainbiken.


Indeling.

Kelder bereikbaar vanuit de tussenhal.

Begane grond: entree met cv. opstelling, woonkamer ( afm. ca. 7.74m. x 3.94m.), half open keuken voorzien van inbouwkeuken en tevens achteringang, tussenhal, slaapkamer met badkamer. Vanuit de keuken kom je in een tweede tussenhal met toilet en trap naar de etage.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers, ieder met vaste kasten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
2170 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-11-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen S 500
Oppervlakte
766 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen S 525
Oppervlakte
1404 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
1000 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen