Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Menso Altingstraat 15 Sleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de kom van het zeer geliefde dorp Sleen staat deze royale woonboerderij met dubbele inpandige garage, vrijstaande kapschuur en vrijstaand bijgebouw (met sauna) met overkapping/loungeruimte, waaronder het heerlijk ontspannen is en je tegelijkertijd kan genieten van de zon.
De boerderij ligt aan de achterzijde aan een klein slingerend straatje dat door “oud” Sleen loopt.
Een perfecte woonboerderij om met uw gezin te genieten van het actieve dorpsleven met vele voorzieningen op loop- /fietsafstand.

In 2008 is de oude boerderij nagenoeg volledig gesloopt en herbouwd, waardoor er vrijheid in 't ontwerp en beleving gecreerd kon worden.
Voor dat laatste hebben de toemalige eigenaren in nauw overleg met hun architect gekozen, met een resultaat dat er mag zijn. Bij het ontwerp van de boerderij is veel rekening gehouden met de historie van de locatie en de omgeving.
Deze rietgedekte (geschroefd dak) boerderij staat op een kavel van 1816 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van 36 zonnepanelen.
De huidige indeling is levensloopbestendig; het volledige woonprogramma, o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich op de begane grond. Mocht u toch behoefte hebben aan extra ruimte, geen probleem; de ruime zolder biedt daarvoor vele mogelijkheden.
De vrijstaande, in eiken uitgevoerde, kapschuur biedt o.a. plaats aan twee auto's (camper/caravan hoogte) en heeft een afgesloten berging/hobbyruimte. Het tweede bijgebouw bevat een sauna en de reeds eerder genoemde overkapping/loungeruimte.
De fraai aangelegde tuin is zo aangelegd dat u zowel van de ochtend- als van de avondzon kan genieten.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, gang, ruime living (ca 95 m²) met kookkeuken, eetkamer met als roomdivider een doorkijkhaard, woonkamer met schuifpui naar terras.
Gang, toilet, bijkeuken, 3 slaapkamers, eerste badkamer, ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast. Dubbele inpandige garage met automatische deuren.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van enkele (slaap)kamers.

Woonkeuken
De straatgerichte woonkeuken maakt onderdeel uit van de living; ruim opgezette kookkeuken met luxe inbouwkeuken in open verbinding met de eetkamer die een half open verbinding heeft naar de woonkamer.
De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle apparatuur die u zich maar kan wensen. Indeling inbouwkeuken: spoel- /kookeiland en een apparatenwand.

Badkamers
De boerderij is voorzien van 2 badkamers.
Eén badkamer maakt deel uit van de master bedroom en de tweede badkamer grenst aan twee slaapkamers.

Omgeving
Het dorp Sleen heeft vele voorzieningen: basisonderwijs, goed winkelbestand, sportaccommodaties, etc. Op ca 6 km. afstand ligt Emmen met haar regiofunctie. De plaatsen Hoogeveen, Zwolle en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. En natuur? In overvloed in de directe omgeving aanwezig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Oppervlakte overige functies
268 m²
Perceel
1816 m²
Inhoud
2140 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine
Keuken type
half open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sleen K 1485
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport, inpandig
Capaciteit
4
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen