Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Menso Altingstraat 15 SLEEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de kom van het zeer geliefde dorp Sleen staat deze royale woonboerderij met dubbele inpandige garage, vrijstaande kapschuur en vrijstaand bijgebouw (met sauna) met overkapping/loungeruimte, waaronder het heerlijk ontspannen is en je tegelijkertijd kan genieten van de zon.
De boerderij ligt aan de achterzijde aan een klein slingerend straatje dat door “oud” Sleen loopt.
Een perfecte woonboerderij om met uw gezin te genieten van het actieve dorpsleven met vele voorzieningen op loop- /fietsafstand.

In 2008 kochten de huidige eigenaren een oude boerderij die of volledig gerestaureerd diende te worden of nagenoeg volledig gesloopt diende te worden, zodat men wat meer vrijheid in ontwerp en beleving kon gaan creëren.
Voor dat laatste hebben de eigenaren in nauw overleg met hun architect gekozen, met een resultaat dat er mag zijn. Bij het ontwerp van de boerderij is veel rekening gehouden met de historie van de locatie en de omgeving.
Deze rietgedekte (geschroefd dak) boerderij staat op een kavel van 1816 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van 36 zonnepanelen.
De huidige indeling is levensloopbestendig; het volledige woonprogramma, o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich op de begane grond. Mocht u toch behoefte hebben aan extra ruimte, geen probleem; de ruime zolder biedt daarvoor vele mogelijkheden.
De vrijstaande, in eiken uitgevoerde, kapschuur biedt o.a. plaats aan twee auto's (camper/caravan hoogte) en heeft een afgesloten berging/hobbyruimte. Het tweede bijgebouw bevat een sauna en de reeds eerder genoemde overkapping/loungeruimte.
De fraai aangelegde tuin is zo aangelegd dat u zowel van de ochtend- als van de avondzon kan genieten.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, gang, ruime living (ca 95 m²) met kookkeuken, eetkamer met als roomdivider een doorkijkhaard, woonkamer met schuifpui naar terras.
Gang, toilet, bijkeuken, 3 slaapkamers, eerste badkamer, ruime master bedroom met eigen badkamer en inloopkast. Dubbele inpandige garage met automatische deuren.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, royale zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van enkele (slaap)kamers.

Woonkeuken
De straatgerichte woonkeuken maakt onderdeel uit van de living; ruim opgezette kookkeuken met luxe inbouwkeuken in open verbinding met de eetkamer die een half open verbinding heeft naar de woonkamer.
De luxe inbouwkeuken is voorzien van alle apparatuur die u zich maar kan wensen. Indeling inbouwkeuken: spoel- /kookeiland en een apparatenwand.

Badkamers
De boerderij is voorzien van 2 badkamers.
Eén badkamer maakt deel uit van de master bedroom en de tweede badkamer grenst aan twee slaapkamers.

Omgeving
Het dorp Sleen heeft vele voorzieningen: basisonderwijs, goed winkelbestand, sportaccommodaties, etc. Op ca 6 km. afstand ligt Emmen met haar regiofunctie. De plaatsen Hoogeveen, Zwolle en Groningen zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. En natuur? In overvloed in de directe omgeving aanwezig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
267 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
2.140 m³
Perceeloppervlakte
1.816 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
K
Perceel
1486
Oppervlakte
1791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
K
Perceel
1485
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen