Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Markeweg 3 Zwinderen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het lommerrijke dorp Zwinderen vindt u in de kom van het dorp deze geheel verbouwde Saksische woonboerderij met vrijstaande houten garage/berging.
Het oorspronkelijke bouwjaar ligt waarschijnlijk rond 1800 (Bag), in 1978 is de woonboerderij volledig verbouwd en nadien met zorg onderhouden. De boerderij mag royaal genoemd worden, maar ook weer niet te groot. U voelt zich eenmaal op het erf dan wel binnen gelijk op uw gemak. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond, de ruime zolderruimte biedt diverse mogelijkheden waaronder het creereren van nog extra slaapkamer(s) of kantoorruimte.

Het geheel is zeer goed onderhouden, staat op een kavel van ruim 3000 m². De verzorgde tuin heeft een uitstekende bezonning. Het weiland biedt diverse mogelijkheden, hierbij kunt u denken aan o.a. het houden van kleinvee en/of paarden of tuinieren. De vrijstaande houten garage/berging (afm. 11,5 m x 4,4 m) biedt de ruimte aan een auto en bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Het dorp Zwinderen is uitstekend bereikbaar, o.a. met de A37. Plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn prima bereikbaar, terwijl het dorp tegelijk in een bijzonder natuurgebied ligt. Op de brink ligt de kei ter herinnering aan 775 jaar Zwinderen (1217-1982). Verder zijn de Saksische boerderijen in het dorp gezichtsbepalend. Natuurgebied de Geeserstroom (620 ha.) meandert door de landerijen en ligt vlakbij het dorp.
Het is de bedoeling om het oude landschap van vóór 1900 terug te brengen met de bijbehorende graslanden, beken, bosjes en houtsingels.
Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties kunt u terecht in het nabij gelegen Oosterhesselen.
Zwinderen heeft tevens een prachtig openluchtzwembad met een grote zonneweide omringd door bos.

Indeling
Begane grond: entree, toilet, royale living met open haard (76 m²), heerlijke studiehoek en half open keuken voorzien van U-vormige inbouwkeuken (2004), 5 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als werkkamer, badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet, bijkeuken.
Verdieping: te bereiken via vaste trap; royale zolderruimte die veel mogelijkheden biedt.

Info:
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- voorzien van muurisolatie
- grotendeels voorzien van vloerisolatie
- voorzien van grotendeels isolerende beglazing
- voorzien van plafondisolatie
- garage van 10.5 m.x 4m.
- boerderij betreft een beeldbepalend object
- verwarming middels een gasgestookte cv-installtie (Nefit HRC30/CW6, 2020)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Oppervlakte overige functies
143 m²
Perceel
3160 m²
Inhoud
1529 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2023-10-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen G 905
Oppervlakte
3045 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen G 906
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen G 907
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
1650 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen