Omschrijving
Op een mooie ruime kavel van 783 m² staat dit karaktervolle vrijstaande woonhuis uit de jaren 30. De huidige eigenaren hebben vanaf 1979 genoten van de combinatie locatie en woning. In de loop van de decennia hebben zij diverse aanpassingen en uitbreidingen doorgevoerd waardoor er nu bijv. een fijne tuingerichte woonkeuken is. De tuin van de woning heeft een uitstekende bezonning en heeft o.a een mooi, ruim terras waar je o.a heerlijk kan genieten van de ondergaande zon.Aan de rechter zijkant van de woning is een carport aangebouwd. Naast de woning staat een vrijstaande houten garage annex carport. De woning biedt de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond, maar biedt eveneens ruimte voor de thuiswerker. Aan energie besparende maatregelen is ook gedacht. De woning is voorzien van muurisolatie, grotendeels voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. In 2017 is een zonneboiler en in 2019 zijn er 19 zonnepanelen geplaats. De verwarming geschiedt middels een C.V-ketel en een hybride warmtepomp.
De woning is gelegen in het mooie dorp Noord Sleen, een woonomgeving die rust geeft en veel natuur biedt waarin je heerlijk kan onthaasten, wel zo ontspannend in een wereld van haast en snelheid. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties en medische voorzieningen kan je terecht in het op ca. 2 km. gelegen Sleen. Emmen met haar regiofunctie is zowel met de fiets, auto en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de afstand bedraagt slechts ca. 7 km.
Indeling.
Kelder, bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Begane grond: overdekte entree, toilet, kamer en suite, bijkeuken met achteringang, doorgang naar de tuingerichte wwonkeuken die voorzien is van een L inbouwkeuken en twee dubbele tuindeuren, doucheruimte, werk-slaapkamer, tuingerichte werkkamer.
Verdieping : overloop, badkamer, drie slaapkamers.
Zolderruimte : bereikbaar met een vlizotrap.
Algemeen.
* Warmte hybride lucht/lucht warmte pomp
* Solaredge omvormer
* Woonkeuken voorzien van zonwering en hordeuren
* Terras uitgevoerd in keramische tegels
* Waterput ( bron)
* Houtenvloeren geïsoleerd met Tozon.
* Gasverbruik circa 1400 m³ per jaar
Lees de volledige omschrijving
