Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Langbos 67 Oosterhesselen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een schitterende plek in het dorp gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken, slapen en baden op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning ligt van de rand van het dorp en grenst nagenoeg aan een uniek natuurgebied. De woning is gebouwd in 1972 en in 1995 is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime half openkeuken keuken is ontstaan. De indeling van de woning maakt dat de woning levensloopbestendig genoemd mag worden. De muren en het dak zijn nageïsoleerd en de woning is voorzien van isolerende beglazing. Dit alles staat op een kavel van 300 m², de privacy biedende achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten tuinberging voor de opslag van uw tuingereedschap. Aan de achterkant grenst de kavel aan een klein hofje.
Op loopafstand zijn voorzieningen als winkels en sportaccommodaties, maar daarnaast is ook het natuurgebied "De Klencke" op zicht afstand. Een uniek natuurgebied waarin u heerlijk kan wandelen en/of mountainbiken.

Vanuit de lucht ziet u de ruime opzet en de natuurrijke omgeving het best! Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan supermarkt, medisch centrum, diverse sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Door de centrale ligging tussen Hoogeveen en Emmen zijn die plaatsen uitstekend bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, half-openkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, berging met toegang tot de garage.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en berging.

Bijzonderheden
-Externe schilderwerk is uitgevoerd in 2020
-Verwarming geschiedt middel een gasgestookte c.v-ketel (Nefit, 2009)
-Muren en dak zijn nageïsoleerd
-Op loopafstand van het natuurgebied "De Klencke" en winkelvoorzieningen
-Uitgebouwd in 1995
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen F 305
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen