Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Klooster 9 Zweeloo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen, genieten en onthaasten in deze prachtige Saksische, rietgedekte, woonboerderij is een unieke beleving! Graag nemen wij u mee naar deze bijzondere plek in het dorp Zweeloo. Het dorp Zweeloo bestaat al ruim 3500 jaar. Aan de rand van het dorp staat deze uit ca. 1880 daterende geheel gerestaureerde royale woonboerderij met aangebouwde schuur, 2 vrijstaande schuren en een verbouwd stookhok. De aan de achterzijde van de boerderij gelegen tuin biedt rust, sfeer en vrijheid en een weids uitzicht over de landerijen die overgaan in een fraai natuurgebied. In dit natuurgebied is het heerlijk wandelen, paardrijden en/of mountainbiken op een top gepeilde route.

De boerderij is in stijl en met gevoel voor sfeer in 2000-2001 gemoderniseerd, waarbij ook isolerende maatregelen zijn genomen, denk aan spouwisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.

Onder deze stoere rietgedekte kap herbergt zich maar liefst een inhoud van ca. 1900m³

De indeling is verrassend en speels en biedt diverse mogelijkheden; heerlijk royaal wonen, combinatie wonen- kantoor/praktijk maar behoort ook dubbele bewoning van de woning tot de mogelijkheden.

De ruime kavel van ca. 5500 m² geeft een heerlijk vrij gevoel. De sfeer van de tuin ademt rust uit. De bijgebouwen hebben oppervlaktes van resp. ca 120m², 100m² en 35m². Het stookhok is verbouwd tot een eenvoudig gastenverblijf.

Kortom; landelijk, historisch wonen in een lommerrijk straatje in een prachtige woonomgeving.

Indeling: entree/ruimte ontvangsthal, toilet, gang, royale woonkamer (ca.73m²), doorgang naar sfeerrijke leeskamer/bibliotheek, tuingerichte woonkeuken voorzien van royale landelijk luxe inbouwkeuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte voorzien van een keukenblok, gemoedelijke werkkamer/slaapkamer, logeerkamer met eigen sanitair ruimte.
Doorgang naar aangebouwde schuur waarin momenteel een winkeltje is gehuisvest, tevens bevat deze schuur een autostalling en ruime berging. Aan de achterzijde is een fijn klein overdekt ''buiten terras''.

Verdieping: Overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, royale in de sfeer van de boerderij passende badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad, douche, toilet en sauna.

Tweede verdieping: zolderruimte

* Grotendeels isolerende beglazing
* Gedeeltelijk vloerverwarming
* Tuin is voorzien van overdekt terras en waterpartij
* Afmetingen stookhok 9m x 4.5m
* Indeling stookhok: entree, 2 slaapkamers, sanitair ruimte
* De schuren zijn uitgevoerd in hout en allen voorzien van een elektra aansluiting.

*********
Indien gewenst is er aangrenzend nog een extra perceel grond te koop met een grootte van ruim 1 hectare.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gehele verbouw plm. 2000

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
397 m²
Oppervlakte overige functies
133 m²
Perceel
5489 m²
Inhoud
1927 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 670
Oppervlakte
5489 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
14707 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
16090 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen