Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Klooster 31 Zweeloo

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op deze prachtige locatie wordt het leven gevierd! Er wordt o.a. vanuit de stijlvolle rietgedekte hooimijt ontspannen genoten van het vrije uitzicht over de achter de tuin gelegen landerijen. Wanneer je aan de achterzijde van de boerderij bent en wegkijkt over het weidse uitzicht begrijp je het: deze locatie is uniek.
Deze prachtige, rietgedekte twee-onder-één kap woonboerderij staat nagenoeg aan het einde van het door oude eiken omgeven straatje. De boerderij is in ca. 1911 gebouwd en in 1978 nagenoeg volledig herbouwd. De boerderij staat op een mooie ruime kavel van maar liefst 3583 m². Naast de boerderij, die over een slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikt, tref je verder nog een ruime vrijstaande dubbele garage met ruime zolder en overkapping een vrijstaande berging en de eerder genoemde hooimijt aan waardoor er voor ieder wat wils is. Zo kan de dubbele garage bijvoorbeeld plaats bieden aan je oldtimer en de met een vaste trap bereikbare zolder gebruikt worden als ... vul het zelf maar naar je eigen wensen in. De huidige eigenaren hebben vanaf 1998 de boerderij op diverse onderdelen aangepast aan de wooneisen van deze tijd waardoor jij nu de mogelijkheid hebt om in een instapklare woning te gaan wonen. Zo is het riet 4 jaar geleden vernieuwd, de aangebouwde ruimte getransformeerd tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer, de living voorzien van een speksteenkachel, dat i.c.m. 48 zonnepanelen een behoorlijke besparing oplevert m.b.t de energielasten.

Het dorpje Zweeloo grenst aan het dorp Aalden dat vele voorzieningen heeft, denk hierbij aan diverse winkels (o.a. warme bakker en supermarkt), sportaccommodaties, medisch centrum en basisonderwijs. Last but not least, de natuur. Die is in overvloed aanwezig.
Tevens moeten we nog even de goede bereikbaarheid van het dorp benoemen. Middels diverse uitvalswegen zijn grotere plaatsen als Emmen, Assen, Hoogeveen, Groningen prima bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, L living met open keuken, bijkeuken/achteringang, tussenhal, slaapkamer annex badkamer, inloopkast.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer, cv. ruimte.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, multifunctionele ruimte.

De dubbele garage (8,5m x 6,5m) is op de verdieping voorzien van een toilet.

Vrijstaande rietgedekte hooimijt voorzien van elektra. De hooimijt wordt gebruikt als loungeruimte en vanuit de hooimijt is er een schitterend uitzicht over de landerijen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nagenoeg herbouwd in 1982

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceel
3583 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 359
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 385
Oppervlakte
1024 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zweeloo P 384
Oppervlakte
1804 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
3500 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen