Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Kanaal B ZZ 215 Emmer-Compascuum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustige (B) weg gelegen geheel gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, ruime vrijstaande stenen garage/berging (2005) en een vrijstaande houten tuinberging. Het geheel is zeer verzorgd en staat op een mooie, privacy biedende kavel van 2106 m². De achtertuin is maar liefst ca. 75 meter diep en is op het zuiden gesitueerd.
Mocht de zon schijnen in Nederland dan is het hier genieten geblazen. Is het te warm of mocht het weer iets minder zijn? De in 2009 aangebrachte aluminium overkapping met uitzicht op de tuin biedt dan uitkomst.
De woning is gebouwd in 1973 en vanaf 2002 hebben de huidige bewoners met veel zorg en toewijding de woning gemoderniseerd waardoor u de gelegenheid heeft om in een instap klaar huis te gaan wonen. En aan duurzaamheid is ook aandacht besteed, zo zijn er in 2011 drie zonnecollectoren aangebracht en in 2019 acht zonnepanelen op de woning aangebracht, de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De ligging mogen we rustig noemen, maar diverse voorzieningen o.a. recreatievijver, openlucht zwembad bevinden zich op fiets afstand. Emmen met haar regio functie ligt op ca. 8.5 km.


Indeling.

Begane grond: entree/hal, woonkamer met schuifpui en uitzicht over de landerijen, eetkeuken met L inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, sanitair ruimte, gang, 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik is als studeerkamer), badkamer, bijkeuken met achteringang en doorgang naar de garage.

Verdieping: overloop met kastruimte, toilet, twee ruime slaapkamers.

Vrijstaande stenen berging: traditioneel gebouwd, metselwerk in spouw, de berging is voorzin van verwarming en een zolderruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
garage 2005

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
2106 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2019-10-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen E 2052
Oppervlakte
2106 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1521 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming
Isolatievormen
muurisolatie

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen