Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Kanaal B ZZ 215 EMMER-COMPASCUUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een rustige (B) weg gelegen geheel gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, ruime vrijstaande stenen garage/berging (2005) en een vrijstaande houten tuinberging. Het geheel is zeer verzorgd en staat op een mooie, privacy biedende kavel van 2106 m². De achtertuin is maar liefst ca. 75 meter diep en is op het zuiden gesitueerd.
Mocht de zon schijnen in Nederland dan is het hier genieten geblazen. Is het te warm of mocht het weer iets minder zijn? De in 2009 aangebrachte aluminium overkapping met uitzicht op de tuin biedt dan uitkomst.
De woning is gebouwd in 1973 en vanaf 2002 hebben de huidige bewoners met veel zorg en toewijding de woning gemoderniseerd waardoor u de gelegenheid heeft om in een instap klaar huis te gaan wonen. En aan duurzaamheid is ook aandacht besteed, zo zijn er in 2011 drie zonnecollectoren aangebracht en in 2019 acht zonnepanelen op de woning aangebracht, de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De ligging mogen we rustig noemen, maar diverse voorzieningen o.a. recreatievijver, openlucht zwembad bevinden zich op fiets afstand. Emmen met haar regio functie ligt op ca. 8.5 km.


Indeling.

Begane grond: entree/hal, woonkamer met schuifpui en uitzicht over de landerijen, eetkeuken met L inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, sanitair ruimte, gang, 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik is als studeerkamer), badkamer, bijkeuken met achteringang en doorgang naar de garage.

Verdieping: overloop met kastruimte, toilet, twee ruime slaapkamers.

Vrijstaande stenen berging: traditioneel gebouwd, metselwerk in spouw, de berging is voorzin van verwarming en een zolderruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
2.106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceel
2052
Oppervlakte
2106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 19.50 x 78 m
Oppervlakte
1521 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen