Hoofdstraat 30 Schoonloo

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN REKENEN OP UW BEGRIP.


Wonen als een "boswachter" te midden van de prachtige boswachterij Schoonloo dat onderdeel is van het natuurgebied "Hart van Drenthe".
In dit natuurgebied staat enigszins verscholen deze voormalige boswachters woning met vrijstaande bijgebouwen op een kavel van maar liefst 4815 m².

Een fantastische plek op loopafstand v.d. recreatieplas 't Loomeer.
Op het moment dat je de afslag neemt naar de woning komt de overvloed aan rust je tegemoet. Optimale privacy.
Vanaf 't erf loopt u rechtstreeks dit rustgevende bosgebied in met vele wandel- en mountainbike mogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse uitrijmogelijkheden om met je paard te genieten.
En nadat je dan weer een berg energie hebt opgedaan komt die energie wellicht goed van pas om die te gebruiken bij enig kluswerk die je wenst te doen in de woning om er je eigen "tweede huid" van te maken.

De drie gebouwen bestaan uit een ruime voormalige werkplaats waarin naast veel bergruimte nu ook een woonkamer met eenvoudig keukenblok, toilet, werkkamer en slaapkamer aanwezig is. De afmetingen van deze schuur zijn ca. 20 m² x 9.5 m², deze schuur is voorzien van alle nutsaansluitingen. De tweede schuur is een kapschuur met daarin o.a. een berging en een garage. Op het dak van deze schuur zijn 4 zonnepanelen geplaatst. Wil je bijv. je camper, caravan, paardentrailer hier stallen het is allemaal mogelijk. De afm. van deze kapschuur zijn ca 18 m. x 8 m.
het derde bijgebouw is een garage met aangebouwde berging.

Door de centrale ligging in de provincie zijn plaatsen als Assen, Emmen en Hoogeveen. Het is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. (De bushalte bevindt zich op korte afstand)

HET BETREFT EEN ERFPACHTUITGIFTE EN VESTIGING VAN OPSTALRECHT, INGEGAAN OP 1 JULI 2010, LOOPTIJD 30 JAAR. DE HUIDIGE CANON DAARVOOR BEDRAAGT € 4423,97 PER JAAR.
De hiervoor geldende afspraken zijn vastgelegd in een notariële akte die voor een serieuze gegadigde uiteraard ter inzage zijn.
De bestemming van het perceel is wonen en een klein gedeelte van de kavel heeft de bestemming natuur.


Indeling

Woonhuis begane grond: achter entree, toilet, douche ruimte, toegang tot de kelder, eetkeuken, zij-entree, woonkamer, studeer-slaapkamer.
Woonhuis verdieping: overloop met kastenwand, twee slaapkamers.

Werkschuur: multifunctionele ruimte, berging, woonkamer met open keuken, eetkamer, slaapkamer.
Werkschuur verdieping: gedeeltelijk beloopbare zolderruimte.

Kapschuur: open gedeelte, berging, inpandige garage.

Vrijstaande houten garage/berging: schuur/garage ( afm. ca. 3.30 m. x 6.80 m.), berging ( afm. ca. 6.0 m. x 3.33 m.)