Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Hoofdstraat 107 Dalerveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fraai plekje aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woonboerderij met vrijstaande schuur op een perceel van 9022 m².

De deels rietgedekte, deels pannen bedekte boerderij is gebouwd in 1970 en de indeling geeft diverse gebruiksmogelijkheden, denk aan kantoor-praktijk aan huis, bed and breakfast (vergunning voor nodig) of dubbele bewoning. De woonoppervlakte is maar liefst ruim 365 m². Aan ruimte geen gebrek.

De kaveloppervlakte en schuur bieden bijv. de paardenliefhebber vele mogelijkheden. De schuur is voorzien van drie paardenboxen, een spuitplaats, ruime berging (autostalling mogelijk) en tevens is er een zolder voor het opslaan van bijv. hooi/stro. Het weiland is grotendeels afgezet met een houten afrastering. Vanuit de boerderij is er zicht op zowel de schuur als het weiland. Daarnaast is er een prachtig uitzicht over de landerijen.
De privacy biedende tuin heeft een goede bezonning.
Op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen.

Het dorp Dalerveen is nabij Dalen gelegen met haar vele voorzieningen en goede bereikbaarheid, o.a. met het openbaar vervoer. Dalerveen heeft zelf diverse sportaccommodaties, denk aan natuurijsbaan, voetvalvelden en prachtige paardensportaccommodatie. Daarnaast heeft het een basisschool. Coevorden en Emmen bevinden zich op resp. 8 km. en 17 km. Beide plaatsen hebben een regiefunctie door hun uitgebreide voorzieningen en winkelcentra.

INDELING:

Tuingericht woongedeelte:
begane grond: ruime entree-hal, inloopkast, toilet, tuingerichte woonkamer met zicht op weiland, woonkeuken met luxe inbouwkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers.
verdieping: ruime overloop, berging/stookruimte , eerste (gemoderniseerde) badkamer, tweede badkamer, toilet, 4 slaapkamers. Er is een doorgang naar de etage van het voorste woongedeelte.

Tweede woongedeelte:
begane grond: entree-hal, toilet, straatgerichte woonkamer, gang, woonkeuken voorzien van keukenblok, nieuwe badkamer.
verdieping: royale slaapkamer (evt. te splitsen), tweede slaapkamer met doorgang naar de etage van het achterste woongedeelte.

Bijgebouw.
Fraaie houten schuur die voorzien is van water- en elektra aansluiting. De schuur bevat momenteel drie (eenvoudige) paardenboxen, spuitplaats, doorgang naar de berging-autostalling (mogelijkheid voor 2 auto's).
De schuur heeft een zolder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
365 m²
Perceel
9022 m²
Inhoud
1170 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dalen L 710
Oppervlakte
5130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
6160 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
9022 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen