Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Hoofdstraat 107 DALERVEEN

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een fraai plekje aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woonboerderij met vrijstaande schuur op een perceel van 9022 m².

De deels rietgedekte, deels pannen bedekte boerderij is gebouwd in 1970 en de indeling geeft diverse gebruiksmogelijkheden, denk aan kantoor-praktijk aan huis, bed and breakfast (vergunning voor nodig) of dubbele bewoning. De woonoppervlakte is maar liefst ruim 365 m². Aan ruimte geen gebrek.

De kaveloppervlakte en schuur bieden bijv. de paardenliefhebber vele mogelijkheden. De schuur is voorzien van drie paardenboxen, een spuitplaats, ruime berging (autostalling mogelijk) en tevens is er een zolder voor het opslaan van bijv. hooi/stro. Het weiland is grotendeels afgezet met een houten afrastering. Vanuit de boerderij is er zicht op zowel de schuur als het weiland. Daarnaast is er een prachtig uitzicht over de landerijen.
De privacy biedende tuin heeft een goede bezonning.
Op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen.

Het dorp Dalerveen is nabij Dalen gelegen met haar vele voorzieningen en goede bereikbaarheid, o.a. met het openbaar vervoer. Dalerveen heeft zelf diverse sportaccommodaties, denk aan natuurijsbaan, voetvalvelden en prachtige paardensportaccommodatie. Daarnaast heeft het een basisschool. Coevorden en Emmen bevinden zich op resp. 8 km. en 17 km. Beide plaatsen hebben een regiefunctie door hun uitgebreide voorzieningen en winkelcentra.

INDELING:

Tuingericht woongedeelte:
begane grond: ruime entree-hal, inloopkast, toilet, tuingerichte woonkamer met zicht op weiland, woonkeuken met luxe inbouwkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers.
verdieping: ruime overloop, berging/stookruimte , eerste (gemoderniseerde) badkamer, tweede badkamer, toilet, 4 slaapkamers. Er is een doorgang naar de etage van het voorste woongedeelte.

Tweede woongedeelte:
begane grond: entree-hal, toilet, straatgerichte woonkamer, gang, woonkeuken voorzien van keukenblok, nieuwe badkamer.
verdieping: royale slaapkamer (evt. te splitsen), tweede slaapkamer met doorgang naar de etage van het achterste woongedeelte.

Bijgebouw.
Fraaie houten schuur die voorzien is van water- en elektra aansluiting. De schuur bevat momenteel drie (eenvoudige) paardenboxen, spuitplaats, doorgang naar de berging-autostalling (mogelijkheid voor 2 auto's).
De schuur heeft een zolder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
365 m²
Externe bergruimte
95 m²
Bruto inhoud
1.170 m³
Perceeloppervlakte
9.022 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dalen
Sectie
L
Perceel
710
Oppervlakte
5130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dalen
Sectie
L
Perceel
146
Oppervlakte
3790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dalen
Sectie
L
Perceel
1065
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 70 x 88 m
Oppervlakte
6160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen