Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Hakstee 10 Wachtum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ben je opzoek naar een betaalbare vrijstaande woning met o.a slapen en baden op de begane grond die daarnaast ook nog eens mooi gelegen is dan kan dit je kans zijn.
Deze verrassend ingedeelde woning staat in een rustig, kleinschalig uitbreidingsplan van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen op een kavel van 1066 m². De privacy biedendende tuin is op het zuid-westen gelegen, een ideale bezonning, de prachtige oude eiken geven voldoende schaduw op de extreme warme dagen.
De woning is gebouwd in 1978 en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing in combinatie met grotendeels kunststof kozijnen, daarnaast is de woning voorzien van 20 zonnepanelen (jaaropbrengst van +/- 4900 kW/h) wat resulteert in een energielabel B.
Dat het huis i.c.m de kavel goed bevalt mag blijken uit het gegeven dat het al in de familie is vanaf 1987.

Het dorp Wachtum is uitstekend bereikbaar, o.a middels de uitvalswegen N34 en de A37, waardoor plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen uitstekend bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, verder zijn er in het dorp nog diverse sportverenigingen.Het om de hoek gelegen Dalen biedt een gezellig centrum met diverse terrassen en een prima winkelbestand. En heeft Wachtum ook een winkel? Jazeker, een winkel waar alles te koop is wat nodig is om buiten te wonen en waar men nog tijd en kennis heeft voor een goed advies.

Indeling.

Begane grond: ruime entree, garderobenis, toilet, tuingerichte living met verlaagde zithoek voorzien van een houtkachel, half open keuken voorzien van een mooie inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, slaapkamer met badkamer.

Verdieping: overloop/vide, tweede badkamer, drie slaapkamers.

Bijzonderheden
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
-20 zonnepanelen (305 WP, 2019)
-2014 dakgoten rondom vernieuwd
-Badkamer op de verdieping is in 2020 vernieuwd
-Ruime garage met zolder circa 8,6m x 3,4m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Oppervlakte overige functies
29 m²
Perceel
1066 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dalen H 498
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Dalen H 821
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
580 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
vliering
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen