Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Dravik 8 Hoogeveen

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Wilt u de gemakken van het wonen in een jonge woonwijk en houdt u van wonen in een huis met historie en karakter? Dan kan deze geheel verbouwde riet gedekte woonboerderij gelegen op een kavel van ruim 1200 m² in de wijk Trasselt iets voor u zijn.

De wijk ligt aan de rand van Hoogeveen waardoor de natuur letterlijk om de hoek ligt maar ook voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, denk hierbij aan basisonderwijs, sporthal en een wijk winkelcentrum in de aangrenzende woonwijk De Weide.

De woonboerderij heeft als oorspronkelijk bouwjaar ca. 1874, is in de jaren 90 volledig verbouwd en in de loop van de decennia aangepast aan de nieuwe woonwensen, denk hierbij aan nieuwe keuken (ca. 2017), nieuw sanitair (ca. 2010) en gemoderniseerde woonkamer (2019).
De indeling mogen we levensloopbestendig noemen, er is slapen en baden op de begane grond.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de ruime kavel treft u verder aan een vrijstaande stenen garage (afm. ca. 7.40m. x 5.9m.) die voorzien is van elektra en wateraansluiting en een vrijstaande houten schuur voor bijv. opslag tuingereedschap maar ook de caravan/camper kan er gestald worden.
Uiteraard ontbreekt een voormalig stookhok/bakhuisje niet. Het stookhok/bakhuis is volledig gemoderniseerd.

De tuin is fraai aangelegd, heeft een uitstekende bezonning en is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron. Uw eigen moestuin? Of heerlijk luieren in de zon/schaduw? Het is allemaal mogelijk.
Hoogeveen is uitstekend bereikbaar o.a. door de nabij gelegen A28 en A37.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met vide, toilet, woonkamer met inbouwgashaard, eetkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer, bijkeuken met achteringang.
Verdieping: overloop, tweede badkamer, zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1874
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
verbouw vanaf 1993

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
1203 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogeveen P 3125
Oppervlakte
1203 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
615 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen