Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 19 Gees

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in een prachtige Saksische woonboerderij die volledig geïsoleerd is, veel comfort biedt en gelegen is in een uniek historisch dorp dat grenst aan prachtige natuur? Dan is dit uw kans!
De boerderij is in 2006-2007 herbouwd waarbij men oog had voor de historie en respect voor de omgeving waarin het staat. Bij de herbouw is de boerderij volledig geïsoleerd waardoor het een A label heeft. Wel zo fijn in deze tijd. De uitstraling van deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij is romantisch, maar bescheiden. Echter achter deze bij de historie passende achtergevel gaat een indrukwekkende beleving schuil met daarin de combinatie van moderne architectuur en respect voor de oudheid. Zodra u via de voordeur de ruime entree binnen gaat ervaart u dat al. De prachtige loopbrug is daar een mooi voorbeeld van, maar ook de oude gebinten zijn een lust voor het oog.
De ruime kavel heeft een oppervlakte van 3202 m². De fraaie hof is direct vanuit de eetkamer bereikbaar, vanaf het ruime terras is er een uitzicht over de tuin die op het zuid-oosten is gesitueerd. Verder is er een geheel gerestureerd stookhok en een mooie houten berging die bijv. als stalletje kan worden worden gebruikt voor de geiten of schapen.

Het dorp Gees kenmerkt zich o.a. door de vele oude Saksische woonboerderijen. Vanuit Gees zijn er vele fietsroutes die je langs de mooiste plekjes in Drenthe leiden. Zo bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Gees zich op loopafstand.
Over de bereikbaarheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Het dorp is voorzien van openbaar vervoer en de A 37 brengt u eenvoudig naar diverse bestemmingen, denk aan Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.

INDELING

Begane grond: Ruime entree/hal, toilet, slaapkamer met mogelijkheid voor tweede badkamer, tuingerichte eetkamer met doorgang naar de woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie schouw met houtkachel. Vanuit de eetkamer is de kookkeuken voorzien van een luxe (Siematic) inbouwkeuken bereikbaar, bijkeuken, inpandige garage-berging ( voormalige deel).
1e Verdieping: Overloop met prachtige loopbrug, 3 slaapkamers, badkamer.

Stookhok circa 3.8 m x 2.6m
Vrijstaand houten schuur met stalruimte circa 2.3 m x 4.8m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nagenoeg geheel herbouwd in 2006-2007

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Oppervlakte overige functies
62 m²
Perceel
3202 m²
Inhoud
1186 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2023-02-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 2264
Oppervlakte
3202 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
2657 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen