Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Dordseweg 81 Weiteveen

Vraagprijs € 297.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het dorp grenzend aan het Dommerskanaal staat deze karakteristieke vrijstaande woning met twee vrijstaande stenen bergingen op een perceel van 1210 m².
Wilt u heerlijk vrij wonen op een locatie die prima bereikbaar is en de voorzieningen binnen loopafstand zijn? Dat kan op dit mooie plekje.

De woning is oorspronkelijk als brugwachterswoning in 1920 gebouwd en nadien verbouwd. Zo zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, zijn alle water- en gasleidingen en elektra bekabeling vervangen. Op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren aangebracht.
Met betrekking tot isolatie kunnen we melden dat de woning gedeeltelijk is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het zeker mogelijkheden voor vernieuwing/modernisering om er je eigen (t)huis van te maken.

Op het erf bevinden zich nog 2 vrijstaande stenen schuren. De ruime berging van 9.95 m. x 6 m. biedt de mogelijkheid voor het stallen van enkele auto's en/of je caravan/camper. De tweede berging/schuur kan plaats bieden aan het tuingereedschap en tuimeubilair.
De kavel biedt de ruimte om heerlijk te tuinieren en te genieten van het buitenleven.

Weiteveen grenst aan het natuurgebied Bargerveen, dit is een groot hoogveenreservaat, met diverse wandelpaden, het is een van de weinige gebieden in de omgeving waar het veenlandschap bewaard is gebleven. Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse (sport)verenigingen, supermarkt en diverse winkels en horecagelegenheden. Kortom landelijk wonen met vele voorzieningen in de omgeving.

INDELING
Begane grond: entree/halletje, woonkamer, eetkamer, kookkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken (Siematic) met marmerenblad en Siemens vaatwasser, tussenhal met vaste kast, toilet, doorgang naar de ruime achteringang.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met kastenwand, badkamer.

BIJZONDERHEDEN
-Woning heeft momenteel nog een agrarische bestemming, er is overleg met de gemeente om de bestemming te herstellen naar een woonbestemming zoals het was.
-Centrale verwarming middels gasgestookte CV-installatie (Remeha Quinta 28 C)
-Woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren-Er is glasvezel aanwezig.
-Het perceel grenst aan de achterzijde aan een akkerbouwbedrijf.
-De dakplaten van de grote schuur (6 m. x 10 m.) zijn asbesthoudend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
1210 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2033-10-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schoonebeek I 5
Oppervlakte
1210 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen