Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Dommerswijk 31 De Krim

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Waan jezelf iedere dag op vakantie of werk vanuit huis in dit unieke landhuis met prachtige bijgebouwen.
Dit is misschien wel je droomhuis want zelden komt er zo'n combinatie van ligging, beleving en mogelijkheden te koop.

Aan een landweggetje in het landelijke gebied tussen het oude vestingstadje Coevorden en 't dorp De Krim staat dit sfeerrijke, riet gedekte landhuis op een privacy biedende kavel van 3465 m².De tuin is zo aangelegd dat je kan genieten van de ochtendzon op o.a. het terras, maar ook de avondzon kan zien ondergaan. Ondanks dat de tuin veel privacy biedt is er ook een doorkijk over de uitgestrekte landerijen. De nagenoeg ronde, riet gedekte tuinberging biedt plaats aan bijv. je tuinmeubilair.

Naast het landhuis met o.a. slapen en baden op de begane grond zijn er twee fraaie vrijstaande bijgebouwen te weten een stenen garage (bouwjaar 2010) met aan de achterzijde daarvan een gastenverblijf met eigen sanitair en op de verdieping twee slaapkamers en een in 2021 hoogwaardig gerealiseerd houten tuinhuis met berging.
Dit tuinhuis geeft het gevoel van een tweede woonkamer, maar dan tussen de landerijen. Sluit voor even je ogen - of ietsje langer.. - en vergeet alles om je heen.
Beide gebouwen hebben een prachtige lichtinval d.m.v. ruime glazen puien. De gebruiksmogelijkheden in het vrijstaande stenen bijgebouw zijn divers. Momenteel is het in gebruik als gastenverblijf, maar ook praktijk, kantoor aan huis en mantelzorg zijn mogelijkheden.

Het landhuis is in 1991 gebouwd met oog voor detail en beleving. In ca. 2008 en 2010 is er gemoderniseerd, denk aan keuken, badkamer, en schilderwerk intern. Het buiten schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, maar ook is er aandacht voor duurzaamheid.
De bereikbaarheid is prima, de afstand naar Coevorden, met haar treinverbinding naar o.a. Zwolle is slechts ca. 6 km. Met de auto ben je binnen ca. een half uur in bijv. de plaatsen Emmen, Hoogeveen en Meppel.

INDELING
Landhuis: entree/hal, toilet, bijkeuken, badkamer, slaapkamer, ruime living met houtkachel in half open verbinding met de keuken die voorzien is van een luxe inbouwkeuken. De woonkamer is voorzien van een dubbele tuindeur naar het terras.
Verdieping: overloop, twee slaapkamer.

STENEN BIJGEBOUW: begane grond, ruime garage (afm. ca. 5.40 m x 5.80 m), gastenverblijf met eigen zij-entree, sanitairruimte, woonkamer/kantoorruimte/praktijkruimte (af. ca. 6 x.5.5 m) met prachtig uitzicht op de tuin.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

HOUTEN TUINHUIS: open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, grote tuingerichte tuinkamer voorzien van dubbele tuindeur, lichtkoepel en pelletkachel, technische ruimte, 2x berging

Bijzonderheden:
-Woning is voorzien van een camerasysteem
-Er is een beregeningssyteem aanwezig met eigen bron t.b.v. van de tuin.
-Elektrische toegangspoort met intercom
-CV-ketel bouwjaar 2021
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
naderhand gemoderniseerd

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
3465 m²
Inhoud
1129 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gramsbergen I 629
Oppervlakte
3465 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen