Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Deel 7 Aalden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Soms komt er een woning te koop die instapklaar is. Deze woning is hier een voorbeeld van!
Te midden van prachtige natuur vindt u het dorp Aalden.
Op een prachtige locatie in het één na laatste uitbreidingsplan van Aalden staat dit vrijstaande herenhuis met inpandige garage, carport en vrijstaand tuinhuis. De woning is gebouwd in 2005, nagenoeg onderhoudsvrij door o.a. de kunststof kozijnen.

Sinds 2010 hebben de huidige eigenaren er met veel plezier gewoond. Maar het is tijd voor een volgende woonfase.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel A!
Eenmaal binnen ervaart u de ruime indeling en het hoge afwerkingsniveau, zo heeft de begane grond vloerverwarming en zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken.
De verzorgde en fraai aangelegde tuin heeft volop privacy en is voorzien van een prachtig tuinhuis!
Het tuinhuis volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluiting en ... vloerverwarming, waardoor het diverse gebruiksmogelijkheden heeft. Er zijn diverse plekjes om van de zon of de schaduw te genieten!

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal (waarbij direct de fraaie trap in het oog springt), toilet met fonteintje en urinoir, ruime U-vormige living waarin het keukengedeelte straatgericht en het zitgedeelte tuingericht is en voorzien is van een schuifpui die toegang geeft tot een fraaie overkapping. Vanuit de hal kom je via de bijkeuken (met extra keukenblok voorzien van koelkast en diepvries) in de garage.
Verdieping: overloop, luxe badkamer, 4 slaapkamers waarvan één voorzien is van een ruime inloopkast. Tevens is er een vijfde kamer alwaar de wasmachine en droger geplaatst zijn en de vlizotrap zich bevindt die toegang geeft tot een prachtig afgewerkte zolderruimte.

EXTRA INFO
Keuken: U-vormige strak vormgegeven inbouwkeuken uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron.
Sanitair.
Begane grond: ruim toilet met urinoir en fonteintje.
Verdieping: ruime luxe badkamer voorzien van een ligbad, twee wastafels, douche en tweede toilet.

AALDEN / OMGEVING
Het dorp een basisschool en buitenschoolse opvang. Uiteraard zijn er nog vele andere voorzieningen in het dorp, denk hierbij aan openbaar vervoer (bus), diverse winkels, sportverenigingen en een medisch centrum. Uiteraard mag de 18 holes Drentse golfbaan " De Gelpenberg" die op ca. 500 m. afstand ligt niet onbenoemd blijven. En de natuur? Vanuit het huis loopt u na ca. 150 m. de natuur in, een bekende wandelroute is "Aelder Rondomme". Een heerlijke wandelroute die je langs de mooiste plekjes voert.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo R 413
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen