Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Burg de Kockstraat 16 Oosterhesselen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Je kan ver weg op avontuur gaan, maar je vindt het soms ook heel dichtbij.
Aan de rand van het dorp staat deze unieke Saksische woonboerderij die verdeeld is in een twee-onder-één-kap.

Na 40 jaar genoten te hebben van de boerderij en de daarbij behorende kavel van 7.815m² is er nu het moment aangebroken dat een volgende eigenaar mag gaan genieten van deze prachtige woonomgeving.

De woonboerderij met vrijstaande stenen schuur (ca. 105m²) ligt enigszins verscholen in het groen met o.a. prachtige oude eiken en is bereikbaar middels een semi verhard pad (privé eigendom). Het onthaasten start zodra je het pad oprijdt. Het is een plek waar je in alle rust en privacy geniet van de mooie, rustieke omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij ligt waarschijnlijk rond 1850. In 1972-1973 is de boerderij verbouwd (waarschijnlijk toen ook gesplitst in een twee-onder-één-kap). Op het unieke erf staan diverse fruitbomen en enkele (beschermde) eiken. Optimale privacy i.c.m. een goede bezonning.

Voor diverse voorzieningen hoef je het dorp niet te verlaten, zo is er een recentelijk gemoderniseerde supermarkt, diverse sportaccommodaties (tennishal, tennisbanen, rijvereniging, voetbalvereniging etc.), medisch centrum, basis - en voortgezet onderwijs. En mocht je toch even je erf willen verlaten voor een fikse wandeling of mountainbiketocht dan biedt het prachtige nabijgelegen natuurgebied daarvoor alle mogelijkheden.
Met betrekking tot de bereikbaarheid is het goed te weten dat er openbaar vervoer is (bus) en plaatsen als Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Groningen uitstekend bereikbaar zijn met de auto.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, achteringang/bijkeuken met cv-ruimte, woonkeuken met zicht op de tuin en zicht op de prachtige bijbehorende schuur, tuin- en zongerichte ruime woonkamer (ca. 46m²) met haardkachel,
twee slaapkamers, badkamer.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een studeerkamer.

Tweede verdieping: kleine zolderberging.

Schuur: 10,7m x 9,9m (105 m² groot)

BIJZONDERHEDEN
De gemeente heeft de woonboerderij aangewezen als karakteristiek object.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
(Bron. BAG) verbouw 1972

Details

Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
7815 m²
Inhoud
1119 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 89
Oppervlakte
5910 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 797
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 795
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 90
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 1085
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
mandelig
Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen E 1082
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
5280 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen