Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Brammershoopstraat 43 Eeserveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het buitengebied tussen Borger en Schoonoord staat deze landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij.De ligging,nabij de drie boswachterijen Schoonloërveld, Boswachterij Grollo en Boswachterij Exloo, mogen we uniek noemen. De kavel van 14.285 m² geeft vele mogelijkheden, heerlijk tuinieren, het houden van kleinvee en/of paarden, het is allemaal mogelijk. Op het erf tref je verder aan twee mooie bijgebouwen, te weten een vrijstaande schuur (afm. ca.14.8m. x 12.1m.) die bijv. de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van 6 paardenboxen of het stallen van je camper/oldtimer of cabrio, de tweede multifunktionele vrijstaande houten ( afm. ca. 9.26m. x 11.04m.) schuur biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis en/of hobbyruimte. Bij de bezichtiging worden de diverse mogelijkheden duidelijk!
En dan het uitzicht. Dat is werkelijk prachtig, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin is er een weids uitzicht over de landerijen. De eerder genoemde boswachterijen geven de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, te mountainbiken of paard te rijden. Kortom heerlijk onthaasten!
Maar er is nog iets dat niet onbenoemd mag blijven, het gastenverblijf. Bij de verbouwing van de boerderij is er in de boerderij een compact maar compleet gastenverblijf gerealiseerd die ook geschikt is voor mantelzorg.
Kortom er zijn vele mogelijkheden.

De royale woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en is vanaf 2000 geheel verbouwd. De woonboerderij is goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 277m².

INDELING
Kelder: provisieruimte
Begane grond woongedeelte: ruime hal,slaapkamer,badkamer, toilet, L woonkamer met prachtig uitzicht, kookkeuken voorzien van inbouwkeuken en toegang tot de kelder, bijkeuken, berging,via de berging is er toegang naar de deel die gebruikt kan worden als garage en/of hobbyruimte.
Verdieping: via de trap in de hal van het voorste gedeelte komt u op de verdieping van de gehele woonboerderij hier bevinden zich de volgende ruimten: overloop, 3 slaapkamers, en een zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.
Zolder: vanuit de overloop is er een luik naar de zolderruimte.
Gastenverblijf: entree, woonkamer met open keuken, tussenhal met toegang naar de slaapkamer, badkamer en toilet.
Vrijstaand stookhok te gebruiken als berging.

Voor de exacte indeling van de bijgebouwen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

OMGEVING
Eeserveen is een klein dorp aangrenzend aan Eesergroen, met beide ca. 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. Dit biedt vele mogelijkheden om te wandelen of te fietsen maar ook om per paard heerlijke tochten te maken. Op initiatief van de inwoners van Eeserveen is er een prachtige wandelroute van ca. 12 km ontstaan met als startpunt Brammertshoopstraat 16. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn Borger en Schoonoord gelegen op een paar autominuten, hier vindt u onder meer diverse supermarkten slagerij, bakkerij en andere soorten winkels. Voor schoolgaande kinderen is de Daltonschool van Ees zeer dichtbij; het voortgezet onderwijs is onder andere te vinden in Borger. Grotere plaatsen via het als Emmen en Assen zijn in ca. 20 autominuten te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
verbouwingen vanaf ca 2000

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
277 m²
Oppervlakte overige functies
44 m²
Perceel
14285 m²
Inhoud
1296 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-02-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Odoorn A 7718
Oppervlakte
2480 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Odoorn A 9897
Oppervlakte
11805 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen