Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Borgerzijtak 16 Odoornerveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN TUSSEN TWEE BOSWACHTERIJEN.

Tussen de boswachterij Sleenerzand en Boswachterij Odoorn gelegen geheel gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met vrijstaande royale berging en daaraan gekoppelde carport. De ligging in het buitengebied van Schoonoord aan het Oranjekanaal is voor de liefhebber van landelijk wonen nabij de voorzieningen van een dorp ideaal. Denk daarnaast nog even aan de mooie ruime kavel van 5455 m² en het plaatje is compleet. Een woonomgeving waar rust, ruimte en privacy nog een vanzelfsprekendheid is.
De boerderij is vanaf 2002 volledig verbouwd en vanaf 2014 zijn er enkele onderwerpen vernieuwd, denk o.a aan nieuwe luxe inbouwkeuken en het plaatsen van 24 zonnepanelen. Aan isolerende maatregelen kunnen we nog aangeven dat de boerderij is voorzien van muurisolatie, isolerende beglazing, (gedeeltelijk) vloerisolatie en dakisolatie. De indeling van de boerderij biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijv. thuiswerken, combinatie wonen-praktijk, of "mantelzorg". Zo beschikt de boerderij op de begane grond over een tweede tuingerichte "woonkamer" met aangrenzende slaap-werkkamer.
Op het erf treft u verder nog een houten tuinhuis met ruime overkapping aan, van waaruit er een prachtig uitzicht over de landerijen is dat overgaat in Boswachterij Odoorn. In beide bosgebieden zijn vele wandel- en mountainbike routes.
De bereikbaarheid van plaatsen als Assen, Borger, Emmen zijn uitstekend.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, toilet, straatgerichte woonkamer , eetkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken, tussenhal met achteringang, bijkeuken, badkamer, slaap-werkkamer, tuingerichte tweede "woonkamer" voorzien van dubbele tuindeur, slaap-werkamer.

Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, tweede badkamer.

* Luxe inbouwkeuken 2015, voorzien van 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, twee ovens, stoomoven.
* Woonkamers en slaap-werkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
* Er zijn twee C.V- ketels, bouwjaren resp. 2013 en 2015.
* Badkamer begane grond is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel(meubel) en douche.
* Badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, bidet, wastafelmeubel, inloopdouche en infrarood sauna.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Perceel
5455 m²
Inhoud
1295 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
bidet, inloopdouche, sauna, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HR Eco 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Odoorn A 9927
Oppervlakte
5455 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
5256 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
5455 m²

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen