Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Boerhoorn 72 Oosterhesselen

Vraagprijs € 262.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, op een mooie hoekkavel van 225 m² gelegen, instapklare twee-onder-een kapwoning met slapen en baden op de begane grond en de natuur op steenworpafstand. De woning is gebouwd in 1992 en wordt als sinds 2007 door de 2e eigenaar bewoond. De woning heeft een levensloopbestendige indeling. Op de verdieping is een zeer ruime slaapkamer met badkamer gerealiseerd die zeker niet alledaags is, maar gegarandeerd een wow-effect geeft. De verwarmde garage is omgebouwd tot bergruimte en geeft diverse mogelijkheden. De woning heeft muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing waardoor het een energielabel C heeft, die met een paar kleine aanpassingen naar een A-label te veranderen is.

De fraai aangelegde, nagenoeg onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin heeft ook een zijingang, wel zo praktisch. Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aangebracht die de mogelijkheid geeft om heerlijk te genieten van de opkomende ochtendzon en de ondergaande avondzon.

De ligging in het dorp is ideaal; de voorzieningen als basisschool, medisch centrum, sportaccommodaties, supermarkt etc. zijn binnen handbereik. En voor de natuur hoeft u de auto niet in. Het dorp is omgeven door prachtige natuur waarin u heerlijk kan wandelen, mountainbiken enz.
De bereikbaarheid van het dorp? Geen zorgen. Oosterhesselen is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Coevorden-Hoogeveen. Middels o.a. de A37 zijn deze plaatsen uitstekend bereikbaar. Uiteraard is er openbaar vervoer

INDELING
Begane grond: hal, trapkast, toilet, woonkamer in open verbinding met de keuken, slaapkamer met aangrenzend de badkamer.
Verdieping: ruime slaapkamer voorzien van een ligbad en een douchehoek, c.v-ruimte.

Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oosterhesselen F 775
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen