Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Beryldreef 23 Emmen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustig straatje gelegen, zeer ruime hoekwoning in de fraaie woonwijk "Parc Sandur"
De woning is gebouwd in 1998 en volledig geisoleerd, in de afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder de badkamer, toilet en de vloerafwerking.
Dat het een zeer ruime woning betreft blijkt wel uit de woonoppervlakte van maar liefst 159 m²!
Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime (glazen) serre (circa 23 m²) waar het vroeg in het voorjaar al heerlijk genieten is!
De achtertuin is netjes aangelegd, gelegen op het westen en biedt een prima bezonning.Aan de opslag van uw tuingereedschap is ook gedacht, aan de zijkant van de woning bevindt zich namelijk een ruime houten vrijstaande tuinberging van 3x2m² die ook rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk is.

Parc Sandur grenst aan de Grote Rietplas, een prachtige recreatieplas in parkachtige omgeving. In de wintermaanden wellicht schaatsen op natuurijs en in de zomermaanden heerlijk zwemmen. Verder vindt u in de wijk een overdekt centrum met een supermarkt, verschillende horecagelegenheden en overdekt zwembad. Met de A37 in de buurt is de Parc Sandur zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met toegang tot de aangebouwde (glazen) serre, open keuken, bijkeuken met achteringang.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast over de gehele lengte van woning, badkamer.
Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
-Volledig geïsoleerd
-PVC visgraatvloer (2021)
-Badkamer compleet vernieuwd (2020)
-C.V-ketel Intergas HR 36/30 uit 2015
-Ruime serre (circa 6 x 4)
-Ruime tuinbering van circa (3 x 2)
-Uitstekend bereikbaar middels de A37
-Voorkeursdatum overdracht medio maart 2023
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
BAG

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-02-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen Y 939
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen Y 961
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
240 m²

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen