Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Bennevelderstraat 28 BENNEVELD

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN REKENEN OP UW BEGRIP.

Originaliteit en respect voor de historie, dat waren de twee belangrijkste uitgangspunten toen de huidige eigenaren vanaf 1996 zijn begonnen met de restauratie van deze boerderij. En het resultaat mag er zijn! Dit mogen we een Saksische woonboerderij met karakter en beleving noemen. Een boerderij voor de ware liefhebber die "out of the box" durft te denken. Een unieke kans! Prachtige oude gebinten, fraaie eiken kozijnen met schuiframen, een terugliggende baanderdeur (zgn. onderschoor), een overschoor aan de kopse kant en het rietendak is een "lappendeken" zo maar enkele onderwerpen die de boerderij uniek maken. We noemen een rietendak een "lappendeken" indien alleen die delen worden vernieuwd die nodig zijn, zo werd het in het verleden altijd gedaan, er was immers geen geld om een geheel nieuw rietendak aan te brengen.
Ook het erf ademt de sfeer van weleer, zo is er een hof met een diversiteit aan fruitbomen en een moestuin. Verwacht geen strak gemaaid gazon en gestoken kantjes. Het erf en de hof zijn geheel in de trend van de boerderij aangelegd. Vrijheid, nostalgie en beleving.
De praktische vrijstaande schuur met daarin o.a. een ruime garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken de schuur o.a. voor de schapen en het verwerken van de wol.

De totale kavel heeft een oppervlakte van ruim 1,1 ha. Het weiland wordt momenteel begraast door de prachtige Drentse Heideschapen, maar de combinatie van kaveloppervlakte, schuur en de ligging van de boerderij biedt meerdere gebruiksmogelijkheden.

Het dorp Benneveld bestaat grotendeels uit rietgedekte (Saksische) woonboerderijen en is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Hoogeveen-Coevorden, maar ook plaatsen als Groningen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. De dorpen Oosterhesselen, Zweeloo-Aalden en Sleen bevinden zich op fietsafstand en hebben een goed winkelbestand, diverse sportaccommodaties (onder andere tennisbanen, tennishal, golfbaan), basisscholen en voortgezet onderwijs.

Indeling
Begane grond : entree met ruime hal, toilet, luxe badkamer, bijkeuken, royale tuingerichte living met speksteenkachel, opkamer met kelder, half open keuken voorzien van inbouwkeuken.
Verdieping: overloop, stookruimte, toilet, drie slaapkamers.


Bijzonderheden:
-De woning is in de loop der jaren geheel verbouwd vanaf 1996 tot en met 2015
-De bijkeuken, hal, badkamer en de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
-De kozijnen en ramen en deuren hoeven niet geschilderd te worden aangezien ze gemaakt zijn van onbewerkt eiken hout.
-Hang- en sluitwerk komt uit de plaatselijke smederij Masselink (Zweeloo).
-Dak van het woonhuis is vervangen in 2021, het dak van de "deel" in 2005.
-De Lindeboom voor de boerderij is een monumentale boom die onderhouden wordt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
352 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
11.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zweeloo
Sectie
S
Perceel
283
Oppervlakte
11635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen