Te koop

Betreft- Rood voor rood regeling, ruimte voor ruimte.
Een nog te slopen vrijstaande schuur met asbesthoudende golfplaten dak (groot circa 713 m²).
Asbestinventarisatierapport is aanwezig.
Koopsom en voorwaarden in overleg.

Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Angelsloerdijk 32 Emmen

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Emmen en op loopafstand van het bosgebied "Emmerdennen" staat enigszins verscholen in het groen dit unieke herenhuis met o.a dubbele garage met zolderruimte op een adembenemende locatie. Een schitterend aangelegde, parkachtige tuin laat dit onder architectuur gebouwde herenhuis nog beter tot zijn recht komen op een perceel van 2480 m². De woning is perfect op de kavel gesitueerd waardoor u nagenoeg rondom de woning kan genieten van de prachtige, privacy biedende tuin die tevens een optimale bezonning heeft. Maar de hoofdtuin bevindt zich aan de achterkant van het huis, éénmaal wandelend in de tuin valt ook hier de harmonie tussen de tuin en het huis op, het is helemaal in balans en biedt rust en sfeer. Het "onthaasten" kan beginnen.
Dit ruime herenhuis heeft naast de unieke architectuur, waarbij de opdrachtgevers en architect zich hebben laten inspireren door het zgn. Postmodernisme, een verrassende indeling. Bij het Modernisme werd vaak teruggegrepen op klassieke motieven als symmetrie en toepassing van o.a. zuilen. Daarnaast springt de in 1999 aangebouwde vierkante tuinkamer in het oog, een prachtige zitkamer met veel glas. De aan weerszijden aanwezige dubbele tuindeuren bieden direct toegang tot de tuin.
Door een herstructurering van de straat komt het huis aan het einde van een niet doorlopend straatje te liggen, geen autoverkeer aan de voorzijde m.u.v. de buren.
Het centrum van Emmen met o.a haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. loopafstand. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten dan is er altijd nog het prachtige bosgebied dat zich op ca. 5 min. loopafstand bevindt.
Uiteraard heeft Emmen divers voortgezet- en hogeronderwijs instellingen en een streek ziekenhuis.

* Volledig geïsoleerd.
* Bouwjaar 1991
* Uitgebouwd in 1999
* Extern schilderwerk 2019, daarna onderhoudscontract
* Gedeeltelijk vloerverwarming: keuken en badkamer
* Tuin voorzien van vijver en fraai tuinhuis ( ca. 20 m²)
* Woonoppervlakte ca. 258 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 77 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 38 m².

Indeling.

Kelder bereikbaar vanuit de hal, oppervlakte ca. 20 m².

Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis, toilet, living met gashaard en drie hoekige erker en half open werkkamer/kantoor. Vanuit de living is er een ruime doorgang, met aan weerszijden tuindeuren, naar de prachtige zit- /tuinkamer. De aan de woonkamer grenzende keuken is middels deuren afsluitbaar. De keuken is straatgericht en voorzien van een L-inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur. Tevens is er een provisieruimte.De dubbele aangebouwde garage met zolderruimte is bereikbaar vanuit de hal.

Verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine aansluiting, twee badkamers, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dakterras bereikbaar met openslaande deuren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
vergroot in 1999

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Oppervlakte overige functies
77 m²
Perceel
2480 m²
Inhoud
1245 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 8297
Oppervlakte
2480 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, vliering
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen